УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к КУ «Администрация муниципального района Чунского районного муниципального образования», КУ Администрация Чунского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

в обоснование исковых требований к МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» ФИО5 указал, что его старший брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ приобрел для постоянного проживания жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 проживал один в приобретенном жилом доме, истец ему помогал по хозяйству, редко к нему в гости приезжал его сын ФИО3, который проживал и работал в селе 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО2 умер. Он единолично организовал и оплатил похороны своего старшего брата на кладбище посёлка 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, умер его племянник, единственный сын брата - ФИО3 Он также организовал похороны племянника. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он принимает меры по сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти старшего брата, защите его дома и имущества от посягательств или притязаний третьих лиц. Полагает, что ввиду отсутствия иных наследников приобрел в порядке наследования второй очереди право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактически он вступил в наследство, оставшееся после смерти брата ФИО2

На основании изложенного истец просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Иркутской области в Чунском районе, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их.

Представитель ответчика КУ «Администрация муниципального района Чунского районного муниципального образования» по доверенности – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение данного гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ранее представляя мотивированный отзыв, согласно которому Лесогорское муниципальное образование не предпринимало действий по вступлению в наследование выморочного имущества в виде указанного жилого дома. 

В ходе рассмотрения дела в связи с объединением муниципальных образований Чунского района в муниципальный округ МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» заменено на его правопреемника КУ «Администрация Чунского муниципального округа». Возражений по существу заявленных требований ФИО5 не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась; в мотивированном отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указала, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,8 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией Лесогорского муниципального образования. Учитывая нормы ГК РФ, Закона о регистрации, определяющие основания возникновения и прекращения прав на недвижимое имущество, порядок их регистрации, в случае признания права собственности на указанное жилое помещение за ФИО5, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в законную силу судебного решения при условии представления всех необходимых документов.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании заявленные требования ФИО5 поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорном жилом доме с ведома и согласия истца, оплачивает за электроэнергию и в случае положительного разрешения его требований намерена купить у него данное домовладение.

На основании положений статьи 165.1, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекс Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ч. 1 ст. 1113 Гражданского кодекс Российской Федерации). 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ в случае, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,8 кв.м., зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>; указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера жилому помещению – №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, относящийся к категории земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Лесогорской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 400 кв.м., зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, также принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>; указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера жилому помещению – №.

В соответствии со справкой МКУ «Комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству» жилой дом и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре недвижимого муниципального имущества Чунского муниципального округа не числится.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному Отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области на запрос суда следует, что на момент смерти у ФИО2 имелся сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который, согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному Отделом по Центральному району г. Братска и Братскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области и свидетельству о рождении серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Мироновским с/с Чунского района Иркутской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщению ОМВД России по Чунскому району по имеющимся учетам МВД России, сведения о зарегистрированных лицах по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из ответа ООО «Региональный северный оператор» на запрос суда следует, что сведения о том, кем внесена оплата за коммунальные услуги по обращению с ТКО, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставить технически невозможно, так как система платежей отображает поступление денежных средств в наличном и безналичном виде; письменный договор по данному адресу не заключался. Согласно расчету задолженности за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному выше адресу, начисления за период с января 2019 года по январь 2025 года произведены по лицевому счету №, потребителем является ФИО4, которая согласно представленных кассовых чеков является плательщиком за коммунальные услуги по вывозу мусора.

Согласно информации ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ договор электроснабжения заключен с ФИО2, имеется задолженность по оплате коммунальной услуги – электроэнергия в размере 192,76 руб.. В соответствии с представленными кассовыми чеками по оплате за потребленную электроэнергию плательщиком является ФИО13.

В связи с тем, что к нотариусам Чунского нотариального округа Иркутской области никто из наследников с заявлением о принятии либо об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.

Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Факт принятия ФИО5 наследства после смерти брата ФИО2 подтвержден исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду отсутствия наследников первой очереди ФИО5 принял наследственное имущество после смерти своего брата ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку с момента смерти наследодателя несет бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, установив факт принятия истцом наследства после смерти брата, а также при отсутствие возражений органов местного самоуправления, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Иркутской области в Чунском районе, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 11 марта 2025 года.

Председательствующий Е.В. Шурыгина