УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к АХЮР об обязании освободить самовольно занятый лесной земельный участок, по иску АХЮР к Комитету лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области просит суд обязать ответчика АХЮР. освободить самовольно занятый лесной участок с кадастровым номером №, на площади ... кв.м., в квартале ... выдел ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес». Произвести демонтаж объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, а именно: хозяйственной постройки, находящейся в пределах границ сплошного забора, сплошной забор из профлиста на металлических столбах, на бетонном ленточном фундаменте, протяженностью ... м., в следующих координатах № широта ... долгота ...; № широта ... долгота ... № широта ... долгота ...; № широта ... долгота ...; № широта ... долгота ...; № широта ... долгота ...; № широта ... долгота ...; № широта ... долгота ....

Требования мотивированы тем, что 28 сентября 2022 года в результате патрулирования территории лесного фонда в квартале № выдел ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» в защитных лесах (категория защитности-лесопарковые зоны), вблизи (адрес) выявлен факт самовольного занятия и использования территории лесного фонда без специальных разрешительных документов, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на земли лесного фонда с кадастровым номером № в квартале ... выделе ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО « Мособллес площадью ... кв.м. При этом выявлен факт самовольного занятия и использования территории лесного фонда без специальных разрешительных документов.

Нарушение заключается в том, что на территории лесного фонда с кадастровым номером № в квартале ... выделе ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО « Мособллес» на площади ... кв.м. установлены и эксплуатируется объекты (хозяйственные постройки, забор из профлиста на металлических столбах на тонном ленточном фундаменте протяженностью ....) не связанные с созданием лесной инфраструктуры. Общий доступ на самовольно занятый лесной участок отсутствует, в связи с чем определить площадь строений на участке не представляется возможным. Данный лесной участок имеет смежные границы и единое ограждение с земельным участком с кадастровым номером № и в натуре представляет собой его продолжение, который согласно выписке из ЕГРН принадлежит АХЮР. Таким образом АХЮР. увеличила свое землевладение, в результате данного правонарушения причинен вред лесному фонду.

25 октября 2022 года в отношении АХЮР. составлен протокол № по ст. 7.9 КоАП.

02 ноября 2022 года Комитетом лесного хозяйства ответчику АХЮР. направлялась претензия с требованием об освобождении участка лесного фонда. Ответ не поступил.

До настоящего времени лесной участок не освобожден для ведения лесного хозяйства.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

АХЮР. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела, месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель АХЮР в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области отказать, применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности.

Во встречном исковом заявлении, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Исключить из ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

...

Полностью исключить из ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка №11 с КН № в следующих координатах: 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с КН № по фактическому пользованию площадью ... кв.м. в следующих координатах: 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Требования мотивированы тем, что Решением исполнительного комитета Рузского районного Совета депутатов трудящихся Московской области от 27 декабря 1966 года утвержден проект планировки территории площадью ... га под коллективное садоводство ..., отведенный в соответствии с решениями исполкома Рузского райсовета № от 21 октября 1966 года, решением исполкома ... № от 27 сентября 1966 года.

К данному решению прилагался план отвода границ территории площадью ... га под коллективное садоводство ..., отведенный в соответствии с решениями исполкома Рузского райсовета № от 21 октября 1966 года, решением исполкома ... № от 27 сентября 1966 года, с указанием смежных землепользователей.

С 1967 года членами садоводческого товарищества «...» началось освоение территории товарищества в первую очередь была огорожена территория товарищества, на садовых участках осуществлялось строительство садовых домов, хозяйственных построек вспомогательного назначения, ограждений.

АОВ принадлежал по праву собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и размещенные на нем жилое строение без права регистрации проживания и хозяйственное строение вспомогательного назначения в границах земельного участка, находящиеся в садоводческом некоммерческом товариществе «...», дом № (адрес) на землях сельскохозяйственного назначения, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания и хозяйственным строением вспомогательного назначения на основании от 07 ноября 200 года, заключенного между НАВ и АОВ, что подтверждалось записью регистрации права № от 03 декабря 2008 года в ЕГРН.

Ранее земельный участок, с расположенными на нем строениями принадлежал НАВ на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Рузским райкомзмом 23 июля 1993 года за №, что подтверждалось записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 октября 2008 года №, копией технического паспорта.

19 апреля 2019 года АОВ продал принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и размещенные на нем жилое строение без права регистрации проживания и хозяйственное строение вспомогательного назначения в границах земельного участка, находящиеся в садоводческом некоммерческом товариществе « ...», дом № (адрес) на землях сельскохозяйственного назначения АХЮР

АХЮР приняла данное имущество по договору купли-продажи от 19 апреля 2019 года и зарегистрировала своей право собственности на данное имущество, что подтверждается записями регистрации в ЕГРН № от 30 апреля 2019 года, № от 30 апреля 2019 года.

При внесении сведений о границах земельного участка с КН № в ЕГРН, было допущено нарушение. Часть хозяйственной постройки, забора на металлических столбах и земельного участка АХЮР., расположены в фактических границах земельного участка, находятся в границах земельного участка с КН №

Поскольку земельный участок используемый АХЮР., включен в границы лесного фонда ФГУ « Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве нарушаются права АХЮР.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени был извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 3); лесное законодательство относится к предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, по которым издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации (статья 72, пункт "к" части 1; статья 76, часть 2).

Лесной фонд, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения международных обязательств, а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим (постановления от 09 января 1998 года N 1-П и от 07 июня 2000 года N 10-П; определения от 27 июня 2000 года N 92-О, от 03 февраля 2010 года N 238-О-О).

По смыслу приведенных конституционных положений и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, рассматриваемых во взаимосвязи с провозглашенной в преамбуле Конституции Российской Федерации целью обеспечения благополучия и процветания России и исходя из ответственности перед нынешним и будущим поколениями и во исполнение конституционной обязанности каждого сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам (статья 58 Конституции Российской Федерации), правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Согласно пункту 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Исходя из положений статьи 12 Лесного кодекса Российской Федерации, освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности. При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются, в том числе создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ: защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Участок лесного фонда представляет собой участок с особым правовым режимом, входящий в состав земель лесного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения; названным правом обладают также лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

Согласно п. 1 Положения о Комитете лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 26 июня 2012 г. № 863/22 «Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области», Комитет лесного хозяйства Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений. 

Полномочия по освобождению от самовольных захватов лесных участков, когда отсутствует спор о правах возложены на Комитет лесного хозяйства Московской области в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ. Лесной надзор (лесная охрана) осуществляется государственными лесными инспекторами или лесничими в порядке, установленном ст. 96 Лесного кодекса РФ.

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок. 

По делу установлено, что решением исполнительного комитета Рузского районного Совета депутатов трудящихся Московской области от 27 декабря 1966 года утвержден проект планировки территории площадью ... га под коллективное садоводство ..., отведенный в соответствии с решениями исполкома Рузского райсовета № от 21 октября 1966 года, решением исполкома ... № от 27 сентября 1966 года.

К данному решению прилагается план отвода границ территории площадью ... под коллективное садоводство ..., отведенный в соответствии с решениями исполкома Рузского райсовета № от 21 октября 1966 года, решением исполкома ... № от 27 сентября 1966 года, с указанием смежных землепользователей.

С 1967 года членами садоводческого товарищества «...» началось освоение территории товарищества в первую очередь была огорожена территория товарищества, на садовых участках осуществлялось строительство садовых домов, хозяйственных построек вспомогательного назначения, ограждений.

АОВ принадлежал по праву собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и размещенное на нем жилое строение без права регистрации проживания и хозяйственное строение вспомогательного назначения в границах земельного участка, находящиеся в садоводческом некоммерческом товариществе « ...», дом № (адрес) на землях сельскохозяйственного назначения, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания и хозяйственным строением вспомогательного назначения на основании от 07 ноября 200 года, заключенного между НАВ и АОВ, что подтверждалось записью регистрации права № от 03 декабря 2008 года в ЕГРН.

Ранее земельный участок, с расположенными на нем строениями принадлежал НАВ. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Рузским райкомзмом 23 июля 1993 года за №, что подтверждалось записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 октября 2008 года № №, копией технического паспорта.

19 апреля 2019 года АОВ продал принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и размещенные на нем жилое строение без права регистрации проживания и хозяйственное строение вспомогательного назначения в границах земельного участка, находящиеся в садоводческом некоммерческом товариществе « ...», дом № (адрес) на землях сельскохозяйственного назначения АХЮР

АХЮР приняла данное имущество по договору купли-продажи от 19 апреля 2019 года и зарегистрировала своей право собственности на данное имущество, что подтверждается записями регистрации в ЕГРН № от 30 апреля 2019 года, № от 30 апреля 2019 года.

Земельный участок по всему периметру закреплен объектом искусственного происхождения – забором на монолитной бетонной основе.

В границах земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок обрабатывается и используется.

Земельный участок в зоне выявленного Комитетом лесного хозяйства наложения границ на земли лесного фонда находятся в длительном фактическом пользовании АХЮР., заняты возведенными им строениями, права на отдельные из которых зарегистрированы.

28 сентября 2022 года в результате патрулирования территории лесного фонда в квартале № выдел ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» в защитных лесах( категория защитности-лесопарковые зоны), вблизи (адрес) выявлен факт самовольного занятия и использования территории лесного фонда без специальных разрешительных документов, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на земли лесного фонда с кадастровым номером № в квартале ... выделе ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО « Мособллес площадью ... кв.м. На территории лесного фонда с кадастровым номером № в квартале № выделе ... участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО « Мособллес» на площади ... кв.м. установлены и эксплуатируется объекты (хозяйственные постройки, забор из профлиста на металлических столбах на тонном ленточном фундаменте протяженностью ... м.) не связанные с созданием лесной инфраструктуры. Общий доступ на самовольно занятый лесной участок отсутствует, в связи с чем определить площадь строений на участке не представляется возможным. 

25 октября 2022 года в отношении АХЮР составлен протокол № по ст. 7.9 КоАП.

Постановлением Комитета лесного хозяйства Московской области АХЮР признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

По ходатайству представителя АХЮР., по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, суд не усматривает. Согласно указанному заключению, по результатам выполненных измерений установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены с использованием объектов искусственного происхождения имеющих не разрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка на местности и нет оснований полагать, что данные границы перемещались. 

В ходе визуального осмотра было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью огорожен, порядок пользования участком определен, в границах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: 2-х этажный деревянный садовый дом (назначение: нежилое здание, наименование: жилое строение без права регистрации и проживания, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.05.2019 г., материалы дела том 3, листы 200-201), хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования, назначение: нежилое, данные выписки из ЕГРН от 06.05.2019 г., материалы дела том 3, листы 198-199), деревянная нежилая хозяйственная постройка, колодец, септик, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Участок обрабатывается и используется собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования (для садоводства). Площадь земельного участка с КН № по фактическому пользованию составляет – ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих и право подтверждающих документах. Границы земельного участка № с кадастровым номером № на местности четко обозначены, собственником представлены, то есть собственник полностью владеет информацией о местоположении границ своего земельного участка. Фактические границы земельного участка № с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и по утверждению собственника данные границы с момента выделения и начала освоения участка не менялись и никем ранее оспорены не были. 

Что позволяет сделать вывод, что: при внесении в ЕГРН сведений о прохождении поворотных точек (координат) границ земельного участка № с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, вследствие чего в ЕГРН были внесены недостоверные сведения о границах земельного участка №

Земельный участок с кадастровым номером № (ГЛФ) является многоконтурным, поставлен на государственный кадастровый учёт, сведения о земельном участке в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельного участка (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра (реестра) недвижимости. Границы земельного участка с КН № (ГЛФ) установлены в соответствие с требованиями действующего земельного законодательства. 

Реального пересечения фактических границ земельного участка № с кадастровым номером № и границ государственного лесного фонда по сведениям ЕГРН на местности не выявлено. Хвойные или лиственные породы деревьев, свойственные государственному лесному фонду в фактических границах земельного участка № с кадастровым номером № отсутствуют. 

Внесение в ЕГРН сведений о прохождении поворотных точек границ земельного участка адрес: (адрес) с кадастровым номером № площадью ... кв.м. по фактическому пользованию невозможно без устранения выявленного «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) по сведениям из ЕГРН. 

Для устранения выявленного «наложения» границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН на границы земельного участка № с кадастровым номером № по фактическому пользованию считаю необходимым сделать следующее: включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

В данном случае будут устранены выявленные «наложения» границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН на границы земельного участка № с кадастровым номером № по фактическому пользованию. 

Реестровой ошибки при установлении границ лесного фонда Звенигородского лесничества, ... участковое лесничество, кв. №, выдел ... в месте «наложения» на фактические границы земельного участка № с кадастровым номером № не выявлено. Следовательно, увеличение площади земельного участка № с кадастровым номером № произошло за счет земель лесного фонда. 

При этом следует учесть, что все земли общего пользования, принадлежащие СНТ ...» (подъездные дороги), а также все земельные участки членов СНТ «...», не внесшие в ЕГРН сведения о границах своих земельных участков раньше, чем земельный участок с кадастровым номером № (ГЛФ) полностью входят в границы земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН. Возможно, картографическая основа, использованная для определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) не была проверена на местности, поэтому определение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ картометрическим методом. Данное обстоятельство могло стать причиной возникновения большого количества контуров и внесения в ЕГРН недостоверных сведений о границах данного участка. Часть лесного участка по материалам лесоустройства не входит в границы лесного фонда по сведениям ЕГРН. 

При этом следует учесть, что графические данные в Планшете материалов лесоустройства имеют определенную толщину линии, что не позволяет избежать погрешности при проведении данного исследования. 

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ и соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем, у суда нет оснований не доверять данному доказательству. Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, Комитетом лесного хозяйства Московской области не представлено доказательств, подтверждающих недостоверность выводов экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы. Заключение судебной экспертизы подробно мотивированно, научно обоснованно, сомнений в достоверности не вызывает.

Ответчиком АХЮР. заявлено о применении пропуска срока исковой давности, суд находит доводы ответчика о применении пропуска срока исковой давности не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Спорный земельный участок в зоне выявленного истцом наложения границ на земли лесного фонда находятся в длительном фактическом пользовании ответчика, заняты возведенными им строениями, права на отдельные из которых зарегистрированы. Поэтому на заявленные истцом на основании статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требования не владеющего собственника об освобождении земельных участков и сносе строений распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности. Истцом по требованиям об освобождении земельного участка пропущен срок исковой давности, поскольку о фактическом использовании ответчиком земельного участка лесного фонда истцу было известно с момента постановки на кадастровый учет земель лесного фонда, имея сведения о занятии части лесного участка строениями и сооружением в виде забора, не имея препятствий к установлению лиц, осуществивших такое строительство, Комитетом лесного хозяйства не предпринималось никаких действенных мер по пресечению факта занятия частей земельного участка и освобождения его от забора.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска Комитета лесного хозяйства Московской области, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что при определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № не была проверена на местности, поэтому определение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № было произведено без выезда и проведения полевых работ картометрическим методом, а данное обстоятельство могло стать причиной возникновения большого количества контуров и внесения в ЕГРН недостоверных сведений о границах данного участка, кроме того, часть лесного участка по материалам лесоустройства не входит в границы лесного фонда по сведениям ЕГРН.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, суд считает исковые требования АХЮР подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку имеется несоответствие площади и границ земельных участков сторон содержащиеся в сведениях в ЕГРН фактическим границам земельных участков сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Комитета лесного хозяйства Московской области к АХЮР об обязании освободить самовольно занятый лесной земельный участок и приведении земельного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства, отказать.

Иск АХЮР к Комитету лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН-удовлетворить.

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Исключить из ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в следующих координатах:

... 

... 

... 

... 

... 

...

Полностью исключить из ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с КН № в следующих координатах: 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с КН № по фактическому пользованию площадью ... кв.м. в следующих координатах: 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2024 года.

Судья Ю.В. Голубева