Дело №2-4161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова–на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Петиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «40 ОФПС по ...» к ФИО1 С.чу о выселении из служебного помещения и взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л 

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 о выселении из служебного помещения и взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РО №-р от ... за государственным учреждением «40 отряд Федеральной противопожарной службы по РО» закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество 34 ПСЧ (пожарно -спасательной части) комнаты в общежитии по адресу: ..., о чем сделана запись запись регистрации от ....

Истцом указано, что ответчик незаконно проживает в комнате №, площадью, 16,1 кв.м., находящейся на 4 этаже общежития 34 ПСЧ по указанному адресу.

С 2014 года истец постоянно требует от ФИО1 выселится из занимаемой в общежитии комнаты в добровольном порядке, но ответчик освобождать помещение отказывается, а кроме этого не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении без правовых оснований, договор найма между сторонами не заключен, в трудовых отношениях с ФГКУ «40 ОФПС по ...» ФИО1 не состоит.

Таким образом ответчик незаконно проживает в комнате общежития, в связи с чем истец просит суд выселить ФИО1 из служебного помещения, общей площадью 16,1 кв.м., находящегося в оперативном управлении ФГКУ «40 ОФПС по ...» по адресу: ..., комната №, а также взыскать с ответчика в пользу ФГКУ «40 ОФПС по ...» задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 11 657 рублей 11 копеек.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ... в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, суду пояснил, что он действительно проживает в спорном жилом помещении в общежитии, однако ранее ему никакие уведомления о выселении не вручались. Однако против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не возражал, и с учетом указанного заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. (п.2 ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из текста искового заявления, и не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании, а также подтверждается материалами дела ФИО1 проживает в комнате №, площадью, 16,1 кв.м., находящейся на 4 этаже общежития 34 ПСЧ по адресу; ....

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РО №-р от ... за государственным учреждением «40 отряд Федеральной противопожарной службы по РО» закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество 34 ПСЧ (пожарно -спасательной части) комнаты в общежитии по адресу: ..., о чем сделана запись запись регистрации от ....

Как указывает истец, начиная с 2014 года истец постоянно требует от ФИО1 выселится из занимаемой в общежитии комнаты в добровольном порядке, в связи с чем ему неоднократно были вручены соответствующие уведомления. Вместе с тем, ответчик ответчик освобождать помещение отказывается, а кроме этого не оплачивает коммунальные услуги.

Также из материалов дела следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без правовых оснований, договор найма между сторонами не заключен, в трудовых отношениях ФГКУ «40 ОФПС по ...» и ФИО1 не состоят.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно тс. 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 301 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Указанное общежитие, где расположено жилое помещение передано в оперативное управление ФГКУ «40 ОФПС по ...», что следует из выписки ЕГРП, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушенных прав.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом, на что указано в постановлении Конституционного Суда РФ от ... №-П и от ... №-П. 

Само по себе признание ответчиком иска при отсутствии у лица, заявившего исковые требования, соответствующего права или отсутствие факта нарушения соответствующего права или охраняемого законом интереса является тем обстоятельством, с которым положения ст. 39 ГПК РФ связывают обязанность суда не принимать признание ответчиком иска, поскольку такое признание противоречит требованиям закона и нарушает права и законные интересы иных лиц.

Суд приходит к выводу о том, что признание ФИО1 заявленных исковых требований подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершен истцом добровольно. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций -6 000 рублей.

Согласно п.19 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, то расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей по требованиям неимущественного характера, а также 466 рублей 30 копеек за требования о взыскании задолженности подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «40 ОФИС по ...» к ФИО1 С.чу о выселении из служебного помещения и взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО1 ча из служебного помещения, общей площадью 16,1 кв.м., находящегося в оперативном управлении ФГКУ «40 ОФПС по ...» по адресу: ..., комната №.

Взыскать с ФИО1 ча в пользу ФГКУ «40 ОФПС по ...» задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 11 657 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО1 ча в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 6 466 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 18.12.2017 года.

Судья