Дело № 2-261

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 07 августа 2019 года.

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием представителя истца адвоката Зубакиной А.А. по ордеру от ДАТА,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Федорович С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

дело по исковому заявлению ФИО4 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 14 по Пермскому краю, Администрации города Горнозаводска о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности жилой дом с постройками, расположенные по адресу: АДРЕС, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что после смерти матери ФИО1 в ДАТА, он фактически стал владеть всем недвижимым имуществом, стал осуществлять как собственник действия связанные с владением, пользованием и распоряжением. За много лет личного владения имуществом, никто из третьих лиц не претендовал на имущество. Считает, что приобрел право собственности на жилой дом с постройками.

В судебное заседание истец не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя. На исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д. 47).

Представитель истца заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 42). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель ответчика администрации города Горнозаводска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 42). Просили дело рассмотреть без представителя администрации, против удовлетворения иска не возражают (л.д. 45). 

Третье лицо ФИО3 не возражает против заявленных требований.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что согласно Техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 33-41),

титульным собственником является ФИО1.

ДАТА ФИО1 умерла в АДРЕС (л.д. 7).

Согласно сведений нотариуса, после смерти ФИО1, с заявлением никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 30).

В Свидетельстве о рождении истца (л.д. 6), фамилия матери указана неверно.

Согласно домовой книге истец ФИО4 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д. 9-10).

Свидетель ФИО суду показала, знает С-ных с ДАТА, когда она переехала с Вороновки и свой дом поставили рядом с их домом. У С-ных АДРЕС, жила семья: Михаил, Раиса, дети - Татьяна и Юрий. Сейчас живут Михаил и Раиса, пользуются домом постоянно, огородом пользуются, забор ставил бессчетное количество раз, крышу перекрывал, окна вставлял, по дому ремонтировал. Их родственников никого не знает.

Свидетель ФИО2 суду показала, что знает С-ных с ДАТА, жили в доме Михаил, Раиса и их дети. Знала мать ФИО5, помнит её. Живут С-ны в доме по настоящее время. Истец забор делал, яму, крышу перекрывал, следит за состоянием дома, чтоб был в пригодном для проживания состоянии. Никто не претендует на дом. Огородом пользуются, садят картофель, парник стоит. 

Суду представлены платежные документы на оплату налогов на жилой дом по адресу: АДРЕС, выданные на имя ФИО4 (л.д. 11, 24).

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с ДАТА пользуется домом № по АДРЕС в АДРЕС, то есть, более 15 лет.

В связи с чем, истец должен быть признан собственником жилого дома с надворными постройками в АДРЕС, в порядке приобретательной давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.