Дело *

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Ремневой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДС. к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ДС. обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок с КН * кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: *, в порядке наследования после ДА., умершего *. 

В обоснование иска указано, что истец ДС. является единственным наследником после умершего * брата ДА., которому, помимо прочего, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей * от * принадлежал спорный земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. По результатам межевания фактически площадь земельного участка составила 1400 кв.м. Однако в бесспорном порядке истец не может оформить свои наследственные права на указанное имущество, поскольку нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине наличия исправлений в документе, подтверждающем право собственности наследодателя на данный земельный участок. 

Истец ДС. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании * подержал доводы и требования искового заявления в полном объеме, пояснив, что после смерти брата он обратился к нотариусу, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом ему было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершего на земельный участок и наличие в свидетельстве 1992 года исправлений; рекомендовано обратиться в суд. 

Представитель ответчика – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области И. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Комитета. Ранее в судебном заседании * не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что межевой план проверен, замечаний к нему нет, наложений и пересечений границ земельного участка с границами соседних участков не имеется.. 

Представитель третьего лица – глава Администрации СП «Тямшанская волость» Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя волости и указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив, что ДА. в 1992 году был выделен спорный земельный участок. В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей * от *, выданном ДА. администрацией Тямшанского сельсовета * на основании распоряжения Тямшанского сельсовета от * *, была допущена техническая ошибка. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истец ДС. является братом ДА., умершего *. Согласно свидетельству о смерти от *, выданному в Эстонской республике, умер ДАД. Суд полагает, что Д. являются вариантами написании фамилии, ДА. и Да., указанный в свидетельстве на землю, является одним лицом. 

ДА. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *, выданного * администрацией Тямшанского сельсовета, принадлежал земельный участок площадью 0,12 га., расположенный в д. *, предоставленный ему для индивидуального садоводства на основании решения Тямшанского сельсовета от *. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера *

Из материалов наследственного дела к имуществу ДА. следует, что его брат – ответчик ДС. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом ему было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном ДА., имеются исправления. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено главой администрации СП «Тямшанская волость», что в правоустанавливающем документе (свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного * администрацией Тямшанского сельсовета на имя ДА.), имеются исправления по причине допущенной технической ошибки в документе, а именно: имя и отчество собственника не было указано полностью. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем спорного земельного участка числится Да.. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что брату истца ДА. принадлежал земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * 

Истец является наследником второй очереди после ДА.

Других наследников ДА. судом не установлено. Согласно наследственному делу истец признан наследником брата – ДА..

Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. 

В силу п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом представлен в суд межевой план на земельный участок, подготовленный * кадастровым инженером К., замечаний к межевому плану не имеется. * земельного участка составила 1400 кв.м. 

Наличия споров по границам земельного участка судом не установлено. 

Поскольку сведений о границах земельного участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ДС. к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ДС. право собственности на земельный участок с * категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: * в соответствии с межевым планом от *, подготовленным кадастровым инженером К. в порядке наследования после ДА., умершего *. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд * в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *. 

Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу. Судья Е.В. Ковалева