Дело № 2-380/2024

УИД № 69RS0004-01-2024-000664-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Селянкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Турлаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, администрации Куженкинского городского поселения, ФИО2, к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании зарегистрированного права собственности и обременения в виде оперативного управления на квартиру отсутствующими,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ее мать - К.С.К. на основании ордера с 1971 года проживала в .... Ее отец - К.В.И. умер ДАТА. Решением Бологовского городского суда Тверской области от 14 августа 2012 года за ее матерью - К.С.К. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В ЕГРН право собственности К.С.К. не регистрировала. К.С.К. умерла ДАТА. После ее смерти открылось наследство - указанная выше квартира, и наследником по закону является истец ФИО3. У нее есть родная сестра - ФИО4, которая проживает в .... Таким образом, кроме истца по закону наследником вышеуказанного имущества (квартиры) является ее сестра, которая на наследство не претендует, на похороны мамы не приезжала, не возражает, чтобы право собственности на ... в порядке наследования было признано за истцом. Других наследников первой очереди не имеется. Истец обратилась к нотариусу Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО5 По результатам рассмотрения ее заявления нотариусом было принято постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество К.С.К., поскольку права на рассматриваемую квартиру в ЕГРН зарегистрированы не были.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру ..., площадью 45,3 кв.м, с кадастровым №...

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 13 мая 2024 года в порядке досудебной подготовки на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Куженкинского городского поселения. 

В судебном заседании 30 мая 2024 года истец ФИО1 увеличила заявленные исковые требования, просила суд признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: ... признать отсутствующим обременение в виде зарегистрированного права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: ..., и признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 30 мая 2024 года занесенным в протокол судебного заседания, приняты к производству суда увеличенные исковые требования, на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное государственное автономноеу учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал Публично правовой компании «Роскадастр» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает, не возражает против признания права собственности на ... за ее сестрой ФИО1, на наследство не претендует.

Ответчик администрация МО «Бологовский район» Тверской области надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставила на усмотрение суда. 

Ответчики администрация Куженкинского городского поселения, Министерство обороны Российской Федерации и ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со с п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Пункт 3 статьи 1 указанного закона предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Такое же положение было установлено и статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01 января 2017 года). 

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу приведенных положений иск об отсутствии права допустим, когда запись в ЕГРП нарушает права истца при невозможности защиты нарушенного права иными средствами. Требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения, иск о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим не может заменять собой иные иски (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2018).

Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года №154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, акт государственной регистрации не является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании части 2 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

В силу пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Бологовского городского суда Тверской области от 14 августа 2012 года по гражданскому делу № 2-621/2012 удовлетворен иск К.С.К. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. За К.С.К. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации. Данное решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением суда установлено, что К.С.К. с 03 октября 1995 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ...., одна. К.С.К. в 1971 году на основании ордера, выданного войсковой частью 32358 ее мужу К.В.И., вселилась вместе с мужем и дочерью ФИО6 в ..., расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с 26 декабря 2023 года зарегистрировано за Российской Федерацией.

11 января 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Из наследственного дела №..., открытого к имуществу К.С.К., умершей ДАТА, следует, что 07 ноября 2022 года к нотариусу Бологовского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1 

К.С.К. на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: ....

Наследниками К.С.К. по закону являются дочь ФИО1 и дочь ФИО6 

Дочь К.С.К. - ФИО7 согласно справки о заключении брака №... сменила фамилию на ФИО8.

Согласно копии записи акта о заключении брака №... от ДАТА, дочь К.С.К. - ФИО6 сменила фамилию на ФИО9. 

Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: .... 

Нотариусом ФИО5 направлено в адрес ФИО2 извещение об открытии наследства, состоящего из квартиры по адресу: ... о возможности ее обращения с заявлением о принятии наследства. ФИО2 с соответствующим заявлением к нотариусу не обращалась, в представленном суду письменном отзыве указала на то, что на наследственное имущество в виде квартиры адресу: ..., она не претендует.

ФИО2 с 08 января 1999 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: ....

14 июля 2023 года нотариусом Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО5 вынесено постановление об отказе ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку права наследодателя в ЕГРН на указанную квартиру не зарегистрированы.

Из записей актов о смерти усматривается, что супруг К.С.К. – К.В.И. умер ДАТА. Супруг К.С.К. – Ц.Ю.И. умер ДАТА. 

Судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, в отсутствие притязаний других наследников, в установленные срок и в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, представив документы, подтверждающие родство с умершей.

Таким образом, истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства – 07 ноября 2022 года, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть приняла наследство в установленном законом порядке, другие наследники, претендующие на указанное имущество, отсутствуют, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.

Каких-либо оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на указанное наследственное имущество, судом не установлено.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности и взаимной связи и установив, что спорная квартира принадлежала наследодателю К.С.К. на основании решения Бологовского городского суда Тверской области от 14 августа 2012 года, с момента приобретения права собственности последняя пользовалась данной квартирой и несла бремя ее содержания; истец является наследником К.С.К., умершей ДАТА, основанием для регистрации в 2023 году права собственности и в 2024 году права оперативного управления за ответчиками явилась передача в оперативное управление всего многоквартирного дома, без исключения каких-либо квартир, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований возникновения права собственности и права оперативного управления у ответчиков Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на спорное недвижимое имущество и о наличии оснований для признания отсутствующими каких-либо прав данных ответчиков на спорную квартиру.

Выбор истцом способа нарушенного права соответствует характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, в результате применения восстановит это нарушенное право.

Учитывая установленные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... кадастровый №....

На основании статьи 14 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, администрации Куженкинского городского поселения, ФИО2, к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании зарегистрированного права собственности и обременения в виде оперативного управления на квартиру отсутствующими - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №....

Признать отсутствующим обременение в виде зарегистрированного права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №....

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №....

Признать за ФИО1, ДАТА рождения, (паспорт №...) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.... 

На основании статьи 14 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2024 года.

Председательствующий судья А.А. Селянкина