Дело №2-4456/2019

50RS0036-01-2019-005093-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП МО «Мособлгаз» к ФИО4 об освобождении охранной зоны газопровода путем сноса гаража, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГУП МО «Мособлгаз» обратилось в суд с иском к ФИО4 об освобождении охранной зоны газопровода путем сноса гаража, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А. На указанном земельном участке ответчиком был возведен гараж в охранной зоне газопровода высокого давления 0,6 Мпа Ду=400 мм и газопровода низкого давления 0,005 Мпа ДУ=100 мм, входящих в состав газовой распределительной сети «ГРС-90» №, которая находится в собственности АО «Мособлгаз», ранее сеть находилась в собственности 

<

адрес>, хозяйственном ведении ГУП МО «Мособлгаз». 

Истец просит обязать обязать ФИО4 в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить охранную зону газопровода высокого давления 0,6 Мпа Ду=400 мм и газопровода низкого давления 0,005 Мпа ДУ=100 мм, входящего в состав газовой распределительной сети “ГРС-90” №, путем сноса (включая фундамент) размещенного в охранной зоне указанного газопровода гаража лит.Г общей площадью 85,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, взыскать с ФИО4 в пользу АО «Мособлгаз» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснил, что сведения о наличии обременения не были внесены в ЕГРН, ответчик не нарушал запрет и действовал при строительстве правомерно, поскольку о наличии охранной зоны ответчику не было звестно. Разрешение спора возможно не путем сноса строения, а путем переноса газопровода. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из постановления главы 

<

адрес> от 09.03.1999г. №, ФИО4 было разрешено строительство жилого дома по утвержденному проекту, общей площадью 146,9 кв.м, в том числе жилой 47,7 кв.м в 

<

адрес>, фактически ФИО4 построила индивидуальный жилой дом общей площадью 163,4 кв.м, в том числе жилой 96,0 кв.м с мансардой летней площадью 31,4 кв.м, тамбуром 2,0х2,70м и гараж размером 4,45 х 6,15м. Данным постановлением жилой дом и гараж приняты в эксплуатацию (л.д.209 т.1).

Первоначально при указанном жилом доме был земельный участок площадью 770,66 кв.м, постановлением главы администрации 

<

адрес> от 29.07.1997г. № ФИО4 разрешен выкуп земельного участка площадью 73 кв.м, примыкающего к ее участку по 

<

адрес> (л.д.10т.2), 10.07.2000г. ФИО4 выкупила у администрации 

<

адрес> дополнительно земельный участок площадью 141 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-15 т.2). Как следует из постановления главы 

<

адрес> от 29.12.2004г. №, по материалам обмера, выполненного ООО «

<

данные изъяты>», площадь участков ФИО4 составила 844 кв., 417 кв.м и 141 кв.м, ФИО4 обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением об утверждении границ указанного земельного участка и передаче за плату земельного участка площадью 417 кв.м. Заявление было удовлетворено и указанным постановлением администрация утвердила границы земельного участка площадью 1402 кв.м и передала в собственность ФИО4 земельный участок площадью 417 кв.м за плату для индивидуального жилищного строительства (л.д.183-184 т.1). Указанный земельный участок площадью 417 кв.м примыкает к 

<

адрес>, на основном участке площадью 844 кв.м расположен жилой дом ответчика, что следует из плана, являющегося приложением к постановлению (л.д.185). Право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м зарегистрировано за ответчиком 01.03.2005г., участку присвоен кадастровый номер № (л.д.189 т.1, 9-20 т.1).

Из письма, направленного в адрес ответчика 17.04.2018г., следует, что по земельному участку №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, проходит подземный стальной газопровод высокого давления 0,6МПа Ду=400мм и газопровод низкого давления 0,005 МПа Ду=100, что является нарушением Правил охраны газораспределительных сетей, ответчику предложено выполнить работы по освобождению охранной зоны путем сноса гаража или перекладки участка газопровода (л.д.21-22 т.1).

Уведомления о нарушении Правил охраны газораспределительных сетей направлялись ответчику в 2014-2019гг. (л.д.29-34 т.1).

Согласно представленному ответчиком плану газооборудования жилого дома, разработанному в 1996г., газопровод не проходит в месте расположения нежилого строения ответчика (л.д.229 т.1). 

Указанная газораспределительная сеть от ГРС «ГРС-90» № принадлежит АО «Мособлгаз», что следует из выписки из ЕГРН (л.д.201-203 т.1, 2-4 т.2), газопровод принят в эксплуатацию 17.041980г., что подтверждается актом приемки газопровода в эксплуатацию (л.д.24-28 т.1).

Определением суда по ходатайству истца назначено проведение строительно-технической экспертизы, экспертом ФИО3 представлено заключение, из которого следует, что гараж располагается на земельном участке, принадлежащем ответчику, примыкающем к 

<

адрес>, вторая часть гаража – на основном участке ответчика. Спорный гараж расположен на газопроводе, что несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж выполнен в каменном варианте, полы бетонные, поэтому частичная разборка строения невозможна, в этой связи разборке подлежит все строение, стоимость разборки составляет 123386 руб. (л.д.29-38 т.2),

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со СНиП 

<

дата>-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 62.1330.2011 «Газораспредительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» минимальное расстояние от подземных газопроводов низкого давления составляет 2 метра с каждой стороны до фундаментов зданий и сооружений. 

Согласно ст. 32 ФЗ от 

<

дата> N 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», здания и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Из материалов дела следует, что разрешение на строительство гаража ответчику не выдавалось, данное строение принято в эксплуатацию по факту строительства вместе с жилым домом в 1999г., на тот момент газопровод уже был построен и введен в эксплуатацию, следовательно, охранная зона газопровода существовала до момента начала строительства ответчиком гаража. Поскольку строение возведено с нарушением охранной зоны газопровода и разборка части строения для освобождения охранной зоны признана экспертом невозможной и необходим снос, то устранение нарушенного права истца возможно только путем сноса постройки. Доводы ответчика о возможности перекладки газопровода не подтверждены доказательствами, тогда как у ответчика имелась возможность такие доказательства представить, поскольку письмо истца о необходимости сноса строения или перекладки газопровода получено ответчиком в 2018г. (л.д.23 т.1).

С учетом совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности требований, заявленных истцом к ответчику. Требование об установлении срока исполнения судебного решения 90 дней суд считает правомерным, не нарушающим права ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Мособлгаз» к ФИО4 об освобождении охранной зоны газопровода путем сноса гаража, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Обязать ФИО4 в течение 90 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу освободить за счет собственных средств охранную зону газопровода высокого давления 0,6 Мпа Ду=400мм и газопроода низкого давления 0,05 Мпа ДУ=100мм, входящего в состав газовой распределительной сети «ГРС-90» №, путем сноса (включая фундамент) размещенного в охранной зоне указанного газопровода гаража лит.Г, общей площадью 85,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Мособлгаз» судебные расходы по оплате государственной пошлины 6000 руб., по оплате экспертизы 20000руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2020г.

Судья: