22RS0019-01-2023-000480-27

Дело № 2-338/2023

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 15 декабря 2023 г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Богдановой И.А.,

с участием прокурора Бреус И.В.

при секретаре Чернышевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО4 совместно с ФИО6 являлись собственниками указанного жилого помещения. На момент заключения договора купли- продажи данного дома ответчики ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы в жилом помещении. До настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив аналогично изложенному. 

Ответчики, надлежаще извещенные о дне судебного заседания, в судебном заседании участия не принимали. 

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Ответчик ФИО1 ранее являлась собственником указанного жилого помещения, после продажи которого, обязалась сняться с регистрационного учета. Согласно п.1.6 Договора купли-продажи жилого дома на момент заключения указанного договора на отчуждаемой жилой площади зарегистрированы ФИО4, ФИО7, ФИО5 (л.д.7). 

Согласно справке Администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района Алтайского края от 13.11.2023г. ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 11). На день рассмотрения дела сведения о снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении отсутствуют.

Членами семьи истца ответчики не являются, бремя содержания жилого помещения не несут.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, не представлено, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 300 рублей, почтовые расходы по 259 рублей 24 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения( 

<

данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения( 

<

данные изъяты> пользу ФИО3 ( 

<

данные изъяты> ) судебные расходы в сумме 559 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2( 

<

данные изъяты> ) судебные расходы в сумме 559 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. 

Судья И.А. Богданова

Решение в мотивированной форм е изготовлено 18 декабря 2023 года.