З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

при секретаре: Барашковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, сославшись на то, что является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наличие регистрации в отмеченном жилом помещении ответчика затрагивает её права и охраняемые законом интересы. При этом, соответствующая регистрация носит формальный характер, поскольку ФИО2 фактически никогда не вселялся в объект недвижимости, проживал по иному адресу.

Представитель истицы ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Управления МВД России по г.Смоленску ФИО4, а в ранее состоявшемся судебном заседании ФИО5, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Перегонцевой Е.В. об обоснованности иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с Главой III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № в доме №, расположенного на 

<

адрес> (л.д.13). Помимо истицы в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.10).

Из относящихся к числу доказательств гражданского процесса (ст.55, 68 ГПК РФ) объяснений представителя истицы следует, что ФИО2, несмотря на наличие регистрации по указанному адресу, фактически проживает в другом месте, каких-либо личных вещей в квартире истицы не имеет, регистрация ответчика по месту жительства ФИО1 в указанной квартире носила временный и, по сути, формальный характер.

Соответствующие суждения истицы ответчиком не опровергнуты. Доказательств обратного суду первой инстанции не представлено. Напротив, состоятельность отмеченных доводов подтверждена исчерпывающими объективными показаниями свидетелей С.Т. и З.С., которые были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Свобода реализации собственником вещных прав в отношении объекта недвижимости подразумевает и его самостоятельность в принятии решения о круге лиц, обладающих возможностью проживать в принадлежащем ему помещении. В этой связи, с учетом выражения истицей категоричного отрицательного отношения к обстоятельствам наличия регистрации ФИО2 в квартире, суд с учетом правил ч.4 ст.31 ЖК РФ положительно оценивает доводы ФИО1 о необходимости удовлетворения ее требований.

Учитывая, что истица, будучи собственником объекта недвижимости, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества в виде вышеуказанной квартиры, в том числе оплачивает коммунальные услуги, применительно к нормам ст. 288 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, так как собственник вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Доказательств наличия предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ обстоятельств, позволяющих сохранить за ФИО2 право пользования принадлежащим истице жилым помещением, в том числе отсутствие у него права пользования другим жилым помещением (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таком положении, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы взыскиваются издержки на оплату госпошлины в сумме 300 руб., 1 700 руб. в возмещение расходов на оплату нотариальной доверенности, а также представительские расходы, размер которых исходя из принципов разумности и справедливости, а также исходя из объема оказанной истице представителем определяется судом равным 15 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>, со снятием данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 представительские расходы в сумме 15 000 руб., 1 700 руб. в возмещение издержек на оплату нотариальной доверенности, 300 руб. в возврат оплаченной госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И.Киселев