Дело № 2-430/2021

УИД № 91RS0016-01-2020-000223-673

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года пгт. Первомайское 

Первомайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении имущества в объем наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит суд признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершей ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО3, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес> и признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года скончалась мать истца – ФИО3, после смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершей. Согласно завещания, при жизни ФИО3, на случай своей смерти – сделано распоряжение, согласно которого она завещает истцу 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанное завещание наследодателем не отменялось и не изменялось. Постановлением Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 28.11.2019 года № 226 «О частичной перенумерации домовладений по администрации Крестьяновского сельского поселения» нумерация жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Указанная доля дома приобретена наследодателем в 1952 году у колхоза «

<

данные изъяты>» за 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается обязательством «

<

данные изъяты>» от 

<

данные изъяты> года. Договор купли-продажи дома не заключался, а по причине ликвидации колхоза «

<

данные изъяты>» и отсутствии правопреемника, такой договор заключить невозможно. После смерти наследодателя к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась, наследственное дело нотариусом по месту открытия наследства не открывалось. Истец в ДД.ММ.ГГГГ году обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку при жизни наследодателем не было оформлено право собственности на указанное имущество. Кроме того, нотариус разъяснил истцу право обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на спорное имущество в порядке наследования по завещанию, так как наследственное дело после смерти наследодателя не открывалось.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик - Администрация Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не предоставлял. 

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не предоставлял. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ - по российскому праву. 

Указанные правоотношения возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

Согласно ст. 1216-1117 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам), право на наследование возникает в день открытия наследства. Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1268-1270, 1273 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При разрешении настоящего спора, в части принадлежности наследственно имущества, суд руководствуется законодательством, которое регулировало возникновение права собственности у наследодателя на момент приобретения дома, в частности положениями ГК УССР 1963 года, Законом Украины "О собственности", Законом Украины от 07 декабря 1990 N 553-Х11 "О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении", Законом Украины от 25 декабря 1974 года "О государственном нотариате", постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 N 105 "О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР", Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под N 1 12/5, Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 N 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 N 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от 19 января 1976 N 1/5, и другими нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и являлся собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года N 56, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. 

Таким образом, возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий путем внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов. 

Записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, суд приходит к выводу, что ФИО3 являлась собственником спорного дома, право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке отменено либо утрачено не было.

Данное обстоятельство подтверждается в частности выписками из похозяйственных книг за 

<

данные изъяты> годы, за 

<

данные изъяты> годы, 

<

данные изъяты> годы, 

<

данные изъяты> годы, согласно которых лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО3, она числится как глава хозяйства, жилой дом числится собственным. 

Согласно Обязательства «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 обязалась выплатить 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> дома в 

<

адрес>, сумма полностью выплачена, о чем свидетельствует соответствующая отметка на обязательстве. 

Согласно копии домовой книги по ул. 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ года. 

Постановлением Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 28.11.2019 года № 226 «О частичной перенумерации домовладений по администрации Крестьяновского сельского поселения» нумерация жилого дома, расположенного по ул. 

<

данные изъяты> и впоследствии часть дома ФИО1 - 

<

данные изъяты>

Согласно справки Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 21.02.2020 года № 02-20/135, дом, расположенный по 

<

адрес> не состоит на балансе администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом 

<

адрес>, кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, жилой дом значится многоквартирным.

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.03.2021 года № 41/877 - жилой дом № 

<

адрес> – сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со справкой Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск от 02.03.2020 года № 78/1 – право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю жилого дома на основании Свидетельства о праве собственности, выданного Крестьяновским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. Согласно копии наследственного дела № № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился ФИО2. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что 

<

данные изъяты> домовладения по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО3 на день её смерти, в связи с чем является наследственным имуществом. При этом суд считает, что наследственным имуществом является 

<

данные изъяты> дома под №, так как номер № подтверждается данными ЕГРН и органами БТИ. 

Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Согласно ч.ч.1,3 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство либо не принять его. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течении срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявит об отказе от него.

Согласно ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Согласно ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № № что подтверждается свидетельством о смерти № выданным 

<

данные изъяты> сельским советом Первомайского района Автономной Республики Крым. 

Судом установлено, что после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года секретарем исполнительного комитета 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Первомайского района Республики Крым, зарегистрированного в реестре под № №, ФИО3 завещала 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> внучке ФИО1 

Согласно справки Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 27.11.2019 года № 02-20/1313, от имени умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес> завещание составлялось. Завещание не отменено и не изменено. Зарегистрировано в реестре за № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также исходя из данных справки Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 28.11.2019 года № 02-20/1314, на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована одна. 

Постановлением Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 01.04.2021 года № 58 «Об уточнении юридического адреса земельного участка « 21/8 8-й сессии 22-го созыва от 21.04.1997 года Крестьяновского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование», уточнен адрес земельного участка, переданного в частную собственность гражданке ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выписками из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы Ш.Л.НБ. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> числится как глава хозяйства, проживает совместно с членами своей семьи. Жилой дом числится собственным. 

Согласно домовой книги по ул. 

<

адрес>, а также отметки в паспорте гражданина РФ ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по ул. 

<

адрес> что свидетельствует о том, что ФИО1 фактически в течении 6 месяцев приняла наследство после смерти ФИО3

Таким образом, как усматривается из материалов дела, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, вступила в управление наследственным имуществом, в частности вселилась вселилась в дом 

<

адрес> и зарегистрировалась по вышеуказанному адресу и продолжает в нем проживать до настоящего времени.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания наследственным имуществом и включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию. 

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Кроме того, согласно ст.91 ГПК РФ по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении имущества в объем наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер- №.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04.06.2021 года. 

Председательствующий