К делу № 2-2850/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания Маркаровой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 

<

адрес> в связи с утратой права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2, однако с 2005 г. ответчик в его доме не проживает, а проживает с супругой по иному адресу. Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, обязанности по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление от истца о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, поскольку его место жительства на момент рассмотрения дела неизвестно, достоверных данных о проживании ответчика по указанным истцом адресам суду не предоставлено. Согласно ст. 119 Гражданского процессуального Кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика адвокат Печникова Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав мнение участника процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует представленная суду копия свидетельства о государственной регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

Из представленной копии домовой книги следует, что в домовладении зарегистрирован ответчик – гражданин ФИО2

Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. 

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 302, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представленные материалы дела не содержат сведений о проживании ответчика по месту расположения недвижимости, которой он владеет на праве собственности. При этом, в материалы дела не представлен акт о непроживании ответчика ФИО2 по месту регистрации, что не позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик там не проживает. 

Ссылка истца на утрату права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> несостоятельна, поскольку истцом не доказана утрата права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 

При этом, согласно ст. 60 Гражданского кодекса РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о непроживании ФИО2 по адресу 

<

адрес>, в материалах дела не имеется, равно как и не получено в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При этом, в силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исходя из представленных материалов, суд делает вывод, что истцом намеренно не предоставлены сведения о непроживании ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцу.

Суд расценивает данное поведение истца как злоупотребление правом, направленное на ограничение прав ответчика и возможное выселение ответчика из места регистрации, минуя решение вопроса о выселении в установленном законом порядке. Иных доказательств, помимо перечисленных судом, сторонами в материалы дела не представлено. 

В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно чт. 10 Гражданского Кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При таких обстоятельствах, суд не может прийти к выводу о том, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанном жилом помещении, ограничивая права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –