Дело № 2-2280-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 февраля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности в порядке наследования на дачное строение и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на дачное строение и земельный участок, расположенные по адресу: ____. В обоснование иска указала, что ____ 2014 года умер ее отец П. При жизни отец составил завещание от ____2010 года, которым все свое имущество завещал истице. Истица приняла наследство в виде ___ квартиры по адресу: ____. Земельный участок в местности ____ был предоставлен ему на основании решения исполкома Якутского горсовета от 03.08.1988 № 15/6 и ходатайства ДСК «Авиатор-2» как участнику ___ и протоколом общего собрания дачно-строительного кооператива от 07.08.1988 он был принят в члены кооператива, разрешено пользоваться земельным участком ___ кв.м. На этом земельном участке построено дачное строение. Указанное имущество отцом при жизни не были оформлены, однако, он заключил договор с кадастровым инженером, начал оформлять земельный участок. Истица указывает, что фактически приняла наследство, владеет и управляет дачей, в летнее время проживает на даче. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на дачу и земельный участок площадью ___ кв.м., расположенные по адресу: ____.

В судебном заседании ФИО1, представитель истца ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал. 

Председатель ДСПК «Авиатор-2» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве, согласно направленного им письменного пояснения следует, что П. являлся одним из первых членов ДСПК «Авиатор-2» с1995 года, данный участок по адресу: ____ находится в пределах ДСПК «Авиатор-2», после смерти П. участок используется его дочерью ФИО1

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации (часть третья) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является дочерью умершего ____2014 года П. На основании решения исполкома Якутского горсовета от 03.08.1988 № 15/6 и ходатайства ДСК «Авиатор-2» как участнику ___ и протоколом общего собрания дачно-строительного кооператива от 07.08.1988 П. был принят в члены кооператива, разрешено пользоваться земельным участком ___ кв.м. На этом земельном участке им построено дачное строение. Указанное имущество отцом истицы при жизни не были оформлены, однако, он заключил договор с кадастровым инженером, начал оформлять земельный участок. Истица указывает, что фактически приняла наследство, владеет и управляет дачей, в летнее время проживает на даче.

Согласно справки нотариуса ФИО5 от 19.10.2017 года на основании поданного ФИО1 заявления 30 июля 2014 года заведено наследственное дело № 62/2014 к имуществу умершего ____ 2014 года ее отца П., проживавшего по адресу: ____. ____ 2017 года ФИО1 получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию на ___ в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ____. По состоянию на 19 октября 2017 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.05.2015 года истице отказано в выдаче свидетельства на наследство в связи с тем, что наследодателем при жизни не были оформлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество, состоящее из дачи, находящейся по адресу: ____.

Истица указывает, что фактически приняла данное наследство, владеет и управляет дачей, в летнее время там проживает, занимается посадками, несет расходы по содержанию дачи, таким образом, в порядке статьи 1152 ГК РФ приняла наследство оставленное отцом.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в законную силу 31 января 1998 года, установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Согласно справки Республиканского бюро технической инвентаризации от 26.12.1977 г. ФИО6 по данным Бюро Инвентаризации указан собственником жилого дома по адресу: ____.

В заключении Правления ДСК «Авиатор-2», выданным П.. 08.12.2012 года имеется описание местоположения земельного участка, в том числе, описание построек, имеющихся на участке – дача с верандой, хозяйственные постройки.

На спорный объект недвижимости: дача, по адресу: ____, с инвентарным номером № составлен технический паспорт, год постройки – 1995.

При установленных обстоятельствах, иск в данной части подлежит удовлетворению.

Между тем, истцом также заявлено требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Данное требование не подлежит удовлетворению на основании следующего. 

Из пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По данному делу не установлено на каком праве отцу истицы был предоставлен земельный участок, имеется ходатайство исполкома о включении его в состав ДСК «Авиатор-2», а также протокол общего собрания дачно-строительного кооператива, которым П.. разрешили пользоваться земельным участком площадью ___ кв.м.

Кроме того, из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 15.04.2014, заключенного с Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, П. приобретено право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: ____. Право собственности зарегистрировано ____ 2014 года, сделана запись регистрации № При этом согласно свидетельства о смерти № П. умер ____2014 года. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка, доверенность на М., подписавшего договор, прекратила свое действие в связи со смертью доверителя. Данное обстоятельство также является препятствием для приобретения истицей права собственности на земельный участок в рамках данного дела.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимости: дача, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: ____.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

: Судья Н.А. Кычкина