Дело № 2-297/2021

УИД: 22RS0029-01-2021-000436-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 23 июля 2021 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А., при секретаре Коваленко Г.М., 

с участием прокурора Зайцева Н.Л.,

представителя ответчика адвоката Райсбиха Л.А., представившего удостоверение №№№№№ и ордер № №№№№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого ---------. В указанном жилом доме в 2008 году была зарегистрирована ФИО3, которая в доме не проживает с 2016 г, своих вещей в нем не имеет, членом их семьи не является. Регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцам пользоваться принадлежащими, как собственникам домовладения, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просят признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству известить ответчика ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства суду не представилось возможным, в виду отсутствия сведений о месте ее фактического проживания. 

В соответствие со ст.50 ГПК РФ для представления ее интересов в судебном заседании судом был назначен представитель - адвокат Райсбих Л.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Прокурор Зайцев Н.Л. не возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками земельного участка и расположенного на нем жилого ---------. 

Из справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский» следует, что в указанном доме, с ////// зарегистрирована по месту жительства ФИО3

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что ответчик фактически в доме не проживает с 2016 г. Какого-либо имущества, ей принадлежащего, в доме нет. Выехала из спорного жилого помещения. Место ее фактического жительства установить не представилось возможным. 

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в котором зарегистрирована, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками не имеет, по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от права на проживание в спорном доме, но осталась в нем зарегистрированными.

Поскольку ответчик проживает по другому адресу, то оснований для ее регистрации по адресу: ---------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ////// года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ---------.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко