Дело № 2 - 486/2017 10 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.

при секретаре Богдановой Н.А.

с участием прокурора Быленок Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ...12 к ФИО1 ...13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новокузнецк ул. ...; выселить ответчика из указанной квартиры и снять ФИО3 с регистрационного учета. 

Впоследствии истец изменил исковые требования и просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новокузнецк ул. ... и выселить ее из указанного жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 16.06.2009 года и свидетельства о регистрации права собственности.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО3, с которой ... брак расторгнут.

Истец не может реализовать свои права, как собственника жилого помещения, из-за регистрации ответчика, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе и на ответчика.

Квартира не является совместной собственностью с бывшей супругой, в связи с чем, после расторжения брака ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит выселению. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежаще, причины не явки суду не известны. 

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что в настоящее время ответчицы выехала из спорного жилого помещения, вывезя все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. Признание ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой необходимо для снятия её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны (л.д. 9,16). 

Третье лицо - ФИО5 поддержала исковые требования, подтвердив, что два дня назад ответчицы выехала из квартиры и вывезла все принадлежащее ей имущество. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать то обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... ФИО2 является собственником квартиры, распложенной по адресу: ...49 (л.д. 5).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Новокузнецка от ... брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ... (л.д 7).

Согласно поквартирной карточке с ... на регистрационном учете в указанной квартире числится ФИО3 (л.д. 6), которая ... выехала из спорного жилого помещения, что истцом и третьим лицом не отрицается. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. ... - П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Суд полагает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, так как собственником этого жилого помещения либо членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования этим жилым помещением с истцом не заключала. В связи с чем, исковые требования ФИО2 в этой части подлежат удовлетворению.

В тоже время, учитывая, что ответчик добровольно освободила спорное жилое помещение, вывезя личные вещи и принадлежащее ей имущество, в иске о её выселении следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Признать ФИО1 ...16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...49.

В удовлетворении исковых требований о выселении отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – ....

Судья О.А. Ермоленко