К делу № 2-558/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 22 августа 2017 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Комкова Н.Н.,

представителя истца ФИО2,

секретаря Белашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы долга по договору займа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании суммы долга по договору займа, указывая, что между ним и ответчиком был заключен письменный договор займа от 01.12.2016 года, по условиям которого ответчику передана в долг денежная сумма в размере 4 000 000 рублей, на срок до 01 марта 2017г., с выплатой 3% ежемесячно. В установленный срок ответчиком долг не возвращен. На данный момент сумма долга с процентами составляет 4 480 000 рублей. Согласно п. 3.4 договора займа между истцом и ответчиком, в случае невозврата денежной суммы в срок указанный в п. 2 указанного договора займодавец вправе взыскать в виде перехода права аренды на земельный участок (принадлежащие Администрации муниципального образования Брюховецкий район) с кадастровым номером: 

<

......> (

<

......>. Договор аренды № 

<

......> от 

<

......>., общей площадью 1064299 кв. м).

В связи с чем, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика сумму долга в размере 4 480 000 рублей в виде перехода права аренды на земельный участок с кадастровым номером: 

<

......> (

<

......>. Договор аренды № 

<

......> от 

<

......>., общей площадью 1064299 кв. м).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования и просила суд взыскать с ответчика в пользу ФИО3 сумму долга в размере 4 480 000 рублей в виде перехода права аренды на земельный участок с кадастровым номером: 

<

......> (

<

......>. Договор аренды № 

<

......> от 

<

......>., общей площадью 1064299 кв. м).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен и не возражает на его удовлетворение. 

Представитель привлеченного в качестве третьего лица муниципального образования Брюховецкий район в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении, адресованном суду, глава муниципального образования Брюховецкий район ФИО5 просил рассмотреть дело без их присутствия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком ФИО4 заявленных требований и считает, что требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно пункту 3.4 договора займа от 01 декабря 2016 года в случае невозврата денежной суммы в срок, указанный в пункте 2 настоящего договора займодавец вправе обратиться в суд с взысканием долга в виде перехода права аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 

<

......> (

<

......> Договор аренды № 

<

......> от 12.09.2014г., общей площадью 1064299 кв. м).

Судом установлено, что в установленный срок долг ответчиком не возращен. Данный факт подтверждается также и письменным заявлением ответчика ФИО4 о признании исковых требований.

На основании Соглашения о переуступке прав и обязанностей Арендатора по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 

<

......> года № 

<

......>, заключенного 04.05.2016 года между главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 и индивидуальным предпринимателем ФИО4, ответчик принял на себя в полном объеме права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 

<

......> года № 

<

......>, заключенному сроком до 12 сентября 2063 года, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1064299 кв. метров с кадастровым номером 

<

......>, расположенный по адресу: 

<

......>, для сельскохозяйственного производства.

На основании части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно условий договора, его исполнение предусмотрено альтернативным способом.

В силу части 1 статьи 308.1 ГК РФ альтернативным признается обязательство, по которому должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий (воздержаться от совершения действий), выбор между которыми принадлежит должнику, если законом, иными правовыми актами или договором право выбора не предоставлено кредитору или третьему лицу.

Арендодатель, в лице муниципального образования Брюховецкий район, признавая исковые требования в адресованном суду заявлении № 

<

......> от 

<

......>, по существу выразило согласие о переуступке прав и обязанностей арендатора в пользу ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 320 ГК РФ, если должник по альтернативному обязательству (статья 308.1 ГК РФ), имеющий право выбора, не сделал выбор в пределах установленного для этого срока, в том числе, путем исполнения обязательства, кредитор по своему выбору вправе потребовать от должника совершения соответствующего действия или воздержаться от совершения действия.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму долга с процентами в размере 4 480 000 рублей по договору займа от 01 декабря 2016 года, путем исполнения обязательства в виде перехода права аренды на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 810, 395, частью 1 статьи 320, частью 1 статьи 329 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы долга по договору займа, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......> в пользу ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......> зарегистрированного по адресу: 

<

......>, долг по договору займа от 01 декабря 2016г. в размере 4 480 000 (четыре миллиона четыреста восемьдесят тысяч) рублей, путем исполнения обязательства в виде перехода права аренды на земельный участок с кадастровым номером: 

<

......>, расположенный по адресу: 

<

......> для сельскохозяйственного производства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Комков