Дело № 2-1405/2019 копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

при секретаре Ковалевой А.Л.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

третьих лиц ФИО9, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляхович ФИО13 к Государственному бюджетному учреждению 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>», администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

Ляхович ФИО14 обратилась в суд с иском к Государственному бюджетному учреждению 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>» о признании права собственности на гараж. 

В обоснование иска указала, что на основании решения исполнительного комитета Юго-Камского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО3 было выдано разрешение на строительство частного гаража в 

<

адрес>. Гараж был поставлен на учет и выдан технический паспорт, присвоен гаражу №. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 подал в администрацию Юго-Камского сельского поселения заявление о принятии в эксплуатацию здание гаража по адресу: 

<

адрес>, бокс №, гаражу присвоен кадастровый №. ФИО3 ежегодно оплачивал налоги на землю и арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Право собственности при жизни ФИО3 не зарегистрировано. При обращении в ГБУ «ЦТИ ПК» обнаружено, что фамилия собственника гаража № в 

<

адрес> является «ФИО2». Однако, фамилия мужа истца является «ФИО12». С момента постройки гаража и по настоящее время истец и ее семья пользуется гаражом в личных целях, оплачивает налоги, несет бремя содержания. Просит возложить обязанность на ГБК «ЦТИ ПК» внести исправления в сведения о собственнике гаража №, указав собственником «ФИО3», включить в наследственную массу указанное имущество, признать за истцом право собственности на гараж в порядке наследования.

Определением в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены администрация Юго-Камского сельское поселение и администрация Пермского муниципального района.

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что как при жизни мужа пользовались гаражом, так и по настоящее время, следит за его техническим состоянием, производит текущий ремонт, оплачивает необходимые платежи. При обращении в ЦТИ она увидела, что фамилия мужа указана как «ФИО2», тогда как его фамилия «ФИО12».

Представитель ответчика администрации Юго-Камского сельского поселения в судебное заседание не возражала признать право собственности на гараж за истцом.

Представитель администрации Пермского муниципального района в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия, направило отзыв на исковое заявление. 

Третье лицо Ляхович ФИО15 в судебном заседании поддержал заявление истца, указав, что с момента постройки пользуются гаражом, так и после смерти отца ФИО3 платят налоги, следят за техническим состоянием гаража.

Третье лицо Ляхович ФИО16 в судебном заседании поддержал заявление истца, просит удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Ляхович ФИО17 является супругой ФИО3, что свидетельствует из свидетельства о заключении брака (л.д. 7).

Решением исполнительного комитета Юго-Камского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешением на строительство частного гаража по 

<

адрес> в 

<

адрес>, размером 

<

данные изъяты> (л.д. 8).

Из технического паспорта гаражей следует, что собственником гаража № по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО2, присвоен кадастровый № (л.д. 9-16).

При жизни ФИО3 оплачивал налоги на гараж № по 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером №, что следует из налоговых уведомлений (л.д. 17, 28-38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

С учетом того, что разрешение на строительство гаража выдавалось ФИО3, налоги за гараж № оплачивал ФИО3, поэтому указанное имущество принадлежало при жизни ФИО3 

Данные обстоятельства также подтверждают свидетели ФИО6, ФИО7, которые указали на то, что они совместно строили гаражи, гражданин с фамилией «ФИО2» им не известен. После ввода гаражей в эксплуатацию, как ФИО3, так и другие граждане пользовались своими гаражами в личных целях.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).

В силу ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, наследниками первой очереди являются Ляхович ФИО18. (жена), Ляхович ФИО19. (сын), Ляхович ФИО20. (сын).

Дети ФИО3 - Ляхович ФИО21 Ляхович ФИО22. отказались от наследства в пользу матери – истца ФИО1, что следует из заявлений, написанных на имя нотариуса ФИО8 (л.д. 58, 59).

Таким образом, поскольку ФИО3 являлся собственником спорного гаража в силу приобретательной давности, а истец приняла наследство после его смерти, поэтому суд признает права собственности за Ляхович ФИО23 на спорный гараж в порядке наследования после смерти ФИО3

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляхович ФИО24 удовлетворить.

Признать за Ляхович ФИО25 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Ляхович ФИО26 в соответствии с действующим законодательством.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья – подпись Ю.В. Бородкина

Мотивированное решение составлено 18.06.2019.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Ю.В. Бородкина

подлинник подшит

в гражданском деле №2-1405/2019 

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2019-001377-34