дело № 2-3968/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е., 

при секретаре Коробовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

истцы обратились в суд с требованиями о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, 

<

адрес>-1, 

<

адрес> порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что истцы занимают квартиру по указанному адресу с 1974 г., однако в передаче в собственность квартиры отказано, поскольку не предоставлен ордер или договор соц.найма, которые у истцов не сохранились. Истцы полагают, что эти обстоятельства не могут нарушать их право на передачу в собственность правомерно занимаемого ими жилого помещения, в связи с чем последовало обращение в суд. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: МО, 

<

адрес>-1, 

<

адрес> (л.д. 9).

В досудебном порядке истцы обратились в КУИ Администрации Пушкинского муниципального района Московской области с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

01.06.2017 г. получен отказ по основаниям отсутствия документов, подтверждающих право пользования квартирой (ордер либо договор социального найма), поскольку при передаче жилого фонда в муниципальную собственность такие документы не передавались (л.д. 7).

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцы ранее в приватизации участия не принимали.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истцами спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено. 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: МО, 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 14.08.2017 г.

Судья: