Решение

 2-1903\17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы РБ в составе: 

председательствующего судьи Салишевой А.В., 

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Бинбанк» к ООО «Полихимторг», А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Бинбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Полихимторг», А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс», указав, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «БИНБАНК» и ООО «Полихимторг» (Ответчик 1), заключили Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (Кредитный договор), в соответствии с условиями которого Банк предоставил Ответчику 1 невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 1 000 000 рублей для пополнения оборотных средств, сроком на 36 месяцев, начиная с даты выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Начисление процентов по кредиту в соответствии с п.6 Кредитного договора осуществлялось по ставке 19,3% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ФИО1 - А.Р.З. был заключен Договор об ипотеке квартиры №, предметом которого выступает:

- Квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, общей площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. Залогодателю право собственности на квартиру принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

адрес>;

Договор об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за номером регистрации № Таким образом, согласно п.1 ст.77 ФЗ №102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заложенное недвижимое имущество находится в залоге у Истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительно в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному Договору были заключены:

1. ДД.ММ.ГГГГ - между Истцом и ФИО1 - А.Р.З. заключен Договор поручительства № Согласно которому и в соответствии с пунктом 1.1. поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение ООО «Полихимторг» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1.2. Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Должником;

2. ДД.ММ.ГГГГ - между Истцом и ФИО2 - А.Л.Н. заключен Договор поручительства №. Согласно которому и в соответствии с пунктом 1.1. поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение ООО «Полихимторг» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1.2. Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Должником;

3. ДД.ММ.ГГГГ - между Истцом и ФИО2 - ООО «Феникс» заключен Договор поручительства №-№. Согласно которому и в соответствии с пунктом 1.1. поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение ООО «Полихимторг» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1.2. Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Должником.

Банк выполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств заемщику. Однако заемщиком нарушены условия кредитного договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 - ОО «Полихимторг» перед Истцом - ПАО «БИНБАНК» составляет сумму в размере: 607 441 рубль 04 копейки, в том числе: сумма основного долга: 577 721,92 рублей; сумма процентов: 23 590,97 рублей; пени за просрочку основного долга: 5 115,59 рубля; пени на проценты: 1 012,56 рублей. 

Просит взыскать солидарно с ООО «Полихимторг», А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс» в пользу ПАО «БИНБАНК» задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 607 441 рубль 04 копейки, состоящую из: суммы основного долга в размере 577 721,92 руб.; суммы процентов в размере 23 590,97 рублей; пени за просрочку основного долга в размере 5 115,59 рубля; пени за просрочку основного долга в размере 1 012,56 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 274 рубля 41 копейки, в равных долях по 2 318 рублей 60 копеек с каждого.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, состоящую из 2-х жилых комнат, общей площадью 44,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности А.Р.З., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить способ реализации имущества - публичные торги.

Установить начальную продажную цену имущества, согласно п.2.3. Договора об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, равной залоговой стоимости Имущества в размере 2 120 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик А.Р.З., также представляющий интересы ООО «Полихимторг», ООО «Феникс» в судебном заседании исковые требования не признал согласно письменного возражения на исковое заявление. 

Ответчик А.Л.Н. о дне слушания дела извещенв, в судебное заседание не явилась. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствие с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, так как кредитный договор является разновидностью договора займа.

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статьей 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «БИНБАНК» и ООО «Полихимторг» (Ответчик 1), заключили Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (Кредитный договор), в соответствии с условиями которого Банк предоставил Ответчику 1 невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 1 000 000 рублей для пополнения оборотных средств, сроком на 36 месяцев, начиная с даты выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Начисление процентов по кредиту в соответствии с п.6 Кредитного договора осуществлялось по ставке 19,3% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ФИО1 - А.Р.З. был заключен Договор об ипотеке квартиры №, предметом которого выступает:

- Квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, общей площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. Залогодателю право собственности на квартиру принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

адрес>;

Договор об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за номером регистрации № Таким образом, согласно п.1 ст.77 ФЗ №102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заложенное недвижимое имущество находится в залоге у Истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительно в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному Договору были заключены:

1. ДД.ММ.ГГГГ - между Истцом и ФИО1 - А.Р.З. заключен Договор поручительства №. Согласно которому и в соответствии с пунктом 1.1. поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение ООО «Полихимторг» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1.2. Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Должником;

2. ДД.ММ.ГГГГ - между Истцом и ФИО2 - А.Л.Н. заключен Договор поручительства №. Согласно которому и в соответствии с пунктом 1.1. поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение ООО «Полихимторг» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1.2. Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Должником;

3. ДД.ММ.ГГГГ - между Истцом и ФИО2 - ООО «Феникс» заключен Договор поручительства №-№ Согласно которому и в соответствии с пунктом 1.1. поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение ООО «Полихимторг» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 1.2. Договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств Поручитель отвечает перед Банком солидарно с Должником.

В соответствии с п.3.1. Договора об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, п.1.3. Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п.1.3. Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п.1.3. Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, залог квартиры и поручительство А.Р.З., А.Л.Н.H., ООО «Феникс» обеспечивает исполнение всех Обязательств Ответчика 1 в полном объеме, включая своевременный и полный возврат суммы кредита в размере 1 000 000 рублей, выплату процентов за пользование денежными средствами в размере 19,3% годовых, а также в размере увеличенном по условиям Обязательства, а также комиссий, выплату неустойки (штрафа, пени) за несвоевременный возврат полученных денежных средств и процентов за их пользование за их пользование из расчета 0,15 процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств, возмещения других расходов Банка, понесенных к моменту фактического удовлетворения своих требований.Банк выполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств заемщику. Однако заемщиком нарушены условия кредитного договора.

За период пользование кредитом Заемщиком - ООО «Полихимторг», согласно Выпискам по Счету было допущено многократное количество просрочек. За ноябрь, декабрь 2015 года, январь 2016 года, февраль 2016 года, март 2016 года, апрель 2016 года, май 2016 года. Заемщик должен был произвести платеж в размере не менее 37 197,36 руб. руб. в срок не позднее 25 числа каждого месяца. Однако, Заемщик в нарушение установленного Графиком срока, вносил указанные платежи: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и т.д.

Наличие неисполненных обязательств подтверждается Выписками по счету ФИО2, а также Расчетом задолженности. Последний платеж в погашение задолженности поступил от ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6.1. Кредитного договора основанием для досрочного исполнения Заемщиком обязательств по Договору является согласно п.6.1.1. неполучение Кредитором любого из причитающихся по Договору платежа в течение пяти рабочих дней с даты, установленной Договором. Под платежами, причитающимися по настоящему договору, следует понимать, в частности, проценты по Кредиту, сумму основного долга, а также иные платежи, причитающиеся с Заемщика в связи с исполнением настоящего Договора. Заемщиком, согласно Графику погашения кредита и условиям Кредитного договора, названное нарушение отмечается многократно. Размер ежемесячного платежа по кредиту, за исключением первого и последнего составляет сумму в размере 37 197,36 руб., срок внесения установлен - ежемесячно 25 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 6.2. Кредитного договора при наличии оснований, предусмотренных пунктом 6.1. Кредитного договора, Банк (Кредитор) имеет право предъявить к Заемщику Требование о досрочном исполнении обязательств по возврату Кредита. 

Кроме того, в связи с солидарной ответственностью Поручителей - А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс» в соответствии с п.2.1., 2.2. Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств по Кредитному договору Банк вправе в любое время списывать в безакцептном порядке с открытых в Банке или иных кредитных организациях счетов Поручителя, денежные средства в погашение обязательств Должника. При отсутствии либо недостаточности денежных средств на счетах Поручителя Банк направляет поручителю письменное требование о погашении задолженности с приложением расчета суммы указанного требования.

В силу п. 4.12. Кредитного договора Заемщик обязан досрочно вернуть Кредит, уплатить начисленные проценты на Кредит и пени не позднее 5 (пяти) рабочих дней, считая с даты предъявления Банком письменного Требования о досрочном исполнении обязательств Заемщиком по Договору (если иной срок не установлен данным требованием) в случаях предусмотренных Договором. 

Согласно п.6.3. Общих условий предоставлении и обслуживания кредитов для клиентов корпаративного бизнеса, являющегося приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения Ответчиком (Заемщиком) требования Истца (Банка) о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору в установленные сроки, Кредитор (Истец) имеет право обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество - квартиру, а также удовлетворить свои требования за счет имущества Поручителя.

В силу п.6.4. Кредитного договора, по истечении срока для досрочного погашения Заемщиком задолженности Банк начисляет на сумму непогашенной задолженности неустойку в порядке определенном кредитным договором.

В соответствии с условиями Кредитного договора и Договора поручительства Требования о полном досрочном исполнении денежных обязательств были направлены Заемщику (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) и Поручителям (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Требования ответчиками оставлены без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 - ООО «Полихимторг» перед Истцом - ПАО «БИНБАНК» составляет сумму в размере: 607 441 рубль 04 копейки, в том числе: сумма основного долга: 577 721,92 рублей; сумма процентов: 23 590,97 рублей; пени за просрочку основного долга: 5 115,59 рубля; пени на проценты: 1 012,56 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения условий кредитного договора, доводы, изложенные в исковом заявлении ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, ответчиком возражений против указанного расчета не представлено.

На основании изложенного, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствием с условием пункта 6.4. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскание на Имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Обязательства. Залогодержатель вправе также обратить взыскание на Имущество, если не будет удовлетворено его требование о досрочном исполнении Обязательства в случае нарушения условий этого Обязательства.

В силу п. п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3-х месяцев.

При рассмотрении настоящего гражданского дела условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, не установлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № №-№ от ДД.ММ.ГГГГ обеспеченному залогом недвижимого имущества, достоверно установлен, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Банка об обращении взыскания на квартиру, принадлежащую А.Р.З. 

Согласно пп. 3 и 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание (пп. 3 п. 2); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4 п. 2).

Согласно п.2.3. Договора об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость квартиры определена в размере 2 120 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчиков определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости квартиры, проведение которой поручено ООО «Центр независимых экспертиз».

Согласно заключению эксперта ООО «Центр независимых экспертиз» № (17) от ДД.ММ.ГГГГ рыночной стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 2 470 000 руб.

Изучив экспертное заключение ООО «Центр независимых экспертиз» суд приходит к выводу, что оно составлено верно, сведения изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в отчете. На основании изложенного судом оценивается данное заключение экспертизы как достоверное, допустимое, относимое и достаточное доказательство, составленное в соответствии с положениями Федерального закона N 135-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ "Об оценочной деятельности", методическими рекомендациями. 

В связи с чем, суд считает необходимым определить начальную рыночную стоимость квартиры равной 1 976 000 рублей (80% от суммы, установленной по заключению экспертизы 2 470 000 руб.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 9 274 рубля 41 копейки, в равных долях по 2 318 рублей 60 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Бинбанк» к ООО «Полихимторг», А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Полихимторг», А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс» в пользу ПАО «БИНБАНК» задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 607 441, 04 руб., состоящую из: суммы основного долга в размере 577 721,92 руб.; суммы процентов в размере 23 590,97 руб.; пени за просрочку основного долга в размере 5 115,59 руб.; пени за просрочку основного долга в размере 1 012,56 руб.

Взыскать с ООО «Полихимторг», А.Р.З., А.Л.Н., ООО «Феникс» в пользу ПАО «БИНБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 274 рубля 41 копейки - в равных долях по 2 318 рублей 60 копеек с каждого.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>, состоящую из 2-х жилых комнат, общей площадью 44,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности А.Р.З., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить способ реализации имущества - публичные торги.

Установить начальную рыночную стоимость квартиры равной 1 976 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.В. Салишева