Дело № 2-1055/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Засядько Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Копытовой Ольге Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Копытовой О.М. и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в 1993 году. Истец вместе с ответчиком проживала в указанном жилом помещении. В 2010 году Копытова О.М. выехала на другое место жительства. Оплату за жилье не производит, ответчик добровольно отказалась от своих прав на жилье.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Дело рассмотрено без участия ответчика Копытовой О.М., извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн

<

адрес>, было предоставлено Копытовой О.М. и члену ее семьи ФИО2 в 1993 году.

Копытова О.М. в жилом помещении не проживает с 2010 года.

Указанное обстоятельство помимо объяснений истца подтверждено актом о непроживании, а также показаниями свидетелей НИН, КНМ, ЗНГ, РОЖ, ИАН и ПЕР, пояснивших суду, что Копытова О.М. не занималась воспитанием и содержанием детей, до 2010 года она периодически уходила из дома, оставляя детей одних. В 2010 году Копытова О.М. с сожителем уехала жить в Нагайбакский район. Свидетели НИН и ИАН были в с. Арсинский, по месту жительства Копытовой О.М., и подтвердили факт ее выезда из квартиры на постоянное место в Нагайбакский район.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они подтверждены другими документами.

Так судом, установлено, что решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 07.06.2002 года Копытова О.М. лишена родительских прав в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приговором мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Магнитогорска Копытова О.М. была осуждена за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст.157 УК РФ, что подтверждает доводы свидетелей о том, что ответчик не занималась содержанием детей, дохода постоянного не имела, в связи с чем, оплату за жилье не производила.

Кроме того, Копытова О.М. получила повестку по адресу: 

<

адрес>, о чем сообщила своей сестре НИН.

Ответчик Копытова О.М. доказательств, опровергающих доводы истца и показания свидетелей, суду не представила.

Представленные суду платежные документы подтверждают доводы истца о том, что ответчик обязанность по оплате за жилье не несет.

Отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, длительное отсутствие в спорном жилом помещении более 7 лет, не исполнение обязанностей нанимателя в соответствии со ст.69 ЖК РФ, свидетельствует о расторжении ответчиком Копытовой О.М. договора найма, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Копытову Ольгу Михайловну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска в течение месяца.

Председательствующий: