№2-1485/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» сентября 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли - продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли - продажи квартиры от в размере 990 000 руб. 

В исковом заявлении указано, что между ФИО1 и ее родной сестрой ФИО2 был заключен договор купли - продажи квартиры, площадью расположенной по адресу: . Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . ФИО1, как продавец свои обязательства исполнила надлежащим образом. При этом, ответчик оплату за квартиру не произвела, обязавшись погасить задолженность в течении лет с момента подписания договора купли - продажи. Поскольку ФИО2 является родной сестрой ФИО1, последняя согласилась на предложенные ответчиком условия. Однако до настоящего денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры ФИО1 не переданы, что и явилось основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Надлежаще извещенный ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее присутствуя в судебном заседании, предоставила заявление о признании исковых требований. 

При таких обстоятельствах, суд с учетом согласия со стороны истца, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В силу части 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком - ФИО2 заключен договор купли - продажи квартиры по адресу: , площадью кадастровый (далее - Договор купли - продажи), что подтверждается Договором купли - продажи.

произведена государственная регистрация указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Согласно пункту Договора купли - продажи, стоимость проданного ответчику объекта недвижимости составила Данные денежные средства уплачены полностью «Покупателем» «Продавцу» до подписания настоящего договора.

Обращаясь с данный исковым заявление истец ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры, в соответствии с Договором купли - продажи, ответчик ей не передавал.

При этом, ответчик ФИО2, присутствуя в ранее проведенном судебном заседании, доводы иска и исковые требования истца признала в полном объеме, предоставив соответствующее заявление.

Для выяснения обстоятельств заключения, между сторонами спора, сделки купли - продажи квартиры , судом запрошены соответствующие сведения из Управления Росреестра по , из сообщения которого следует, что обременений в отношении приведенной квартиры не зарегистрировано.

Покупка квартиры ФИО2 и ее отчуждение ФИО1 произведено при наличии согласия со стороны супругов истца и ответчика.

В соответствии с данными ЕГРИП, как истец, так и ответчик индивидуальными предпринимателями не являются.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, с учетом установленных обстоятельств, суд не усматривает оснований для непринятия признания иска ответчиком и считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли продажи от в размере 990 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья: Федотов Л.А.