дело №2-5440/2018

Решение

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., 

при секретаре Зиганшиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО «Челныстройремонт» (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (далее-ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы в жилом доме ..., финансовый лицевой счет №

<

***>. Собственником жилого помещения является ответчик ФИО1 Начиная с 01 марта 2013 года должники перестали регулярно оплачивать жилищные и коммунальные услуги, связанные с пользованием жилым помещением, в результате чего по состоянию на 01 января 2018 года образовалась задолженность в размере 205 959 рублей 32 копеек. На основании изложенного просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 101 482 рублей 27 копеек за период с 01 марта 2013 года по 31 декабря 2017 года; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 229 рублей 65 копеек; взыскать с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения в размере 56 456 рублей 11 копеек за период с 01 марта 2013 года по 31 декабря 2017 года, пени за капитальный ремонт в размере 48 020 рублей 94 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 534 рублей 31 копейки. 

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик и представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 наличие задолженности не отрицала, при этом просила задолженность взыскать только с нее, поскольку дочь с детьми проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца и ответчика исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из материалов дела видно, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18).

Из справки с места жительства, а также поквартирной карточке следует, что в указанной квартире, кроме истца зарегистрированы ФИО2 (жена), ФИО5 (сын), ФИО3 (дочь жены), ФИО6 ФИО7 (внук), ФИО6 ФИО8 (внук), ФИО9 (внук) (л.д. 8, 9).

Как видно из материалов дела,06 апреля 2015 года мировым судьей судебного участка №12 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков солидарно в размере 66 442 рублей 12 копеек ( дело №2-577/15-12).

09 марта 2016 года мировым судьей судебного участка №12 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков солидарно в размере 60 331 рубля 55 копеек (дело №2-267/16-12).

07 февраля 2017 года мировым судьей судебного участка №12 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков солидарно в размере 61 521 рубля 52 копеек (дело №2-209/17-12).

Определениями мирового судьи судебного участка №12 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан от 23 июня 2017 года вышеуказанные судебные приказы отменены (л.д. 19, 20, 21).

Письменным предупреждением ООО «УО «Челныстройремонт» ФИО1 предупрежден о необходимости погашения образовавшейся задолженности. 

Однако долг по настоящее время ответчиками не погашен.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из справки, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на 01 января 2018 года составляет 205 959 рублей 32 копейки, в том числе: пени для капитального ремонта – 48 020 рублей 94 копейки; задолженность за коммунальные услуги – 101 482 рубля 27 копеек; задолженность за содержание жилого помещения – 56 456 рублей 11 копеек (л.д. 10-17). 

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем исковые требования ООО «УО «Челныстройремонт» основательны, и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины, а также судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в постановлении дается разграничение понятиям госпошлины и иных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела.

В пункте 5 вышеуказанного Постановления установлено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. Таким образом, в данном пункте Постановления определяется правовая позиция только по судебным издержкам, но не в отношении судебных расходов в целом, исключая расходы по госпошлине.

С учетом изложенного, требования о возмещении понесенных расходов по оплате госпошлины в сумме 3 229 рублей 65 копеек подлежат удовлетворению в долевом порядке в размере по 1 076 рублей 55 копеек с каждого.

Кроме того с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 534 рубля 31 копейки (1 893,68 + 1 640, 63). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по коммунальным услугам 33 827 рублей 42 копейки, задолженность за содержание жилого помещения в размере 56 456 рублей 11 копеек, пени за капитальный ремонт в размере 48 020 рублей 94 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 610 рублей 86 копеек (1 076,55 + 1 893,68 + 1 640,63), всего 142 915 (сто сорок две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 33 (тридцать три) копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по коммунальным услугам 33 827 рублей 42 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 1 076 рублей 55 копеек, всего 34 903 (тридцать четыре тысячи девятьсот три) рубля 97 (девяносто семь) копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по коммунальным услугам 33 827 рублей 42 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 1 076 рублей 55 копеек, всего 34 903 (тридцать четыре тысячи девятьсот три) рубля 97 (девяносто семь) копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.