Дело №2-733/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Свиридовой Ж.А.,

с участием прокурора Яркевич М.С.,

при секретаре Восканян Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> которая принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также зарегистрирована ФИО3, которая не является истцу родственником, была зарегистрирована в указанном жилом помещении в январе 2019 года с согласия истца.

В октябре 2019 года ответчик переехала в г. Екатеринбург на постоянное место жительства. С тех пор в квартире истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит суд устранить препятствие в осуществлении права собственности и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3 извещалась судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Учитывая положения ч. 1 ст. 29, ч. 1 ст. 167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, суд удовлетворяет иск. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно справке ГОБУ МФЦ МО от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу статей 56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований или возражений.

Истец в обосновании заявленных исковых требований ссылается на то, что в течение длительного времени ответчик в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ФИО3 сохраняет право пользования указанным помещением, у суда не имеется.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,57,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности,- удовлетворить.

Устранить ФИО2 препятствие в осуществлении права собственности и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ж.А. Свиридова