Дело № 2-1106/2023

УИД 23RS0038-01-2023-001463-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 13 октября 2023 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.

при секретаре Великодановой А.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в котором просит обратить взыскание на земельный участок для сельскохозяйственного производства, 3852121,00 кв.м., кад. номер; №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК "Русь" для последующей принудительной реализации в рамках исполнительного производства № от 16.07.2021 г.

Требования мотивированы тем, что судебный пристав-исполнитель Отрадненский РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю, рассмотрев исполнительный документ судебный приказ № 2-№/2020 от 10.06.2020, выданный органом: Судебный участок № 186 Отрадненского района по делу № 2-№/2020, вступившему в законную силу 02.07.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: 187946.75 р. в отношении должника ФИО1 установлено, что требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит имущество: земельный участок для сельскохозяйственного производства, 3852121,00 кв.м., кад. №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, в границах СПК "Русь". Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок и хозяйственное строение не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Отрадненского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 не явилась, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования заявления поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель взыскателя ООО «ЭОС» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещённых надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершенные судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом – исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным Законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. 

В судебном заседании установлено, что 15.08.2020 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от 10.06.2020, выданного судебным участком № 186 Отрадненского района, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: 187946.75 р. в отношении должника ФИО1.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом–исполнителем установлено, что у должника ФИО1 в собственности находится земельный участок, для сельскохозяйственного производства, 3852121,00 кв.м., кад. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК "Русь".

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. 

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка. 

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется.

Принадлежащий должнику земельный участок не отвечают установленным в ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя Отрадненского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника, а именно земельный участок для сельскохозяйственного производства, 3852121,00 кв.м., кад. номер; №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК "Русь", принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., для последующей принудительной реализации в рамках исполнительного производства №-ИП от 16.07.2021 г.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023 г.

Судья В.Н. Андреев