Дело № 2-1-128/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 10 июля 2018 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свой иск тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора застройки. Право собственности зарегистрировано в реестровой книге под №, инвентарное дело №. В 2006 году, в дом, в качестве члена его (ФИО1) семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является братом его (ФИО1) жены, с его (ФИО1) согласия. В том же году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. В дом не вселялся, вещей не привозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически, отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда в 

<

адрес> в 2006 году, и он перестал быть членом его (ФИО1) семьи. Место жительства ответчика ему (ФИО1) не известно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему (ФИО1) доме, создает препятствия в пользовании данным домом. Просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив их тем, что действительно является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2006 году, в дом, в качестве члена его (ФИО1) семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является братом его (ФИО1) жены, с его (ФИО1) согласия. В том же году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. В дом не вселялся, вещей не привозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких - либо договорных отношений с ответчиком ФИО2, нет. Фактически, отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда в 

<

адрес> в 2006 году, и он перестал быть членом его (ФИО1) семьи. Наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем ему (ФИО1) доме, создает препятствия в пользовании и распоряжении данным домом, а именно продажи данного дома. Просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по месту регистрации в установленном законом порядке, суду не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно требований истца суду не представил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1, это её муж. Ответчик ФИО2, это её сводный брат. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1 В 2006 году, в дом, в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО2, с письменного согласия ФИО1 В том же году ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. В дом он не вселялся, вещей не привозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких - либо договорных отношений с ФИО2, нет. Фактически, отношения с ФИО2 прекращены, с момента его выезда в 

<

адрес> в 2006 году, и он перестал быть членом их семьи.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно копии типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО1, на основании договора застройки и записано ДД.ММ.ГГГГ Р № в реестровую книгу под № и инвентарное дело №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>; выписки из домовой книги 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно рапорта ст. УУП МОМВД России «Сухиничский» ФИО8, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> не проживает и не проживал. ФИО2 является братом жены ФИО1 Был у ФИО1 в 2006 году по случаю регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В суде, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого дома является ФИО1 Кроме того, в суде установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 никаких договоров не заключалось. Сведений о том, что когда - либо ответчик ФИО2 вселялся в указанный дом, суду не представлено, никакого его имущества в доме нет. Из чего следует, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования данным жилым помещением (домом), в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198; 235 - 237 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: