Дело № 2-2773/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Еремеева О.И.,

при секретаре Брандте Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АО «СКК» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги и неустойки.

В судебном заседании приняли участие:

представитель истца (АО «СКК») – ФИО3

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «СКК» обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 в обоснование указав следующее. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, находящегося по 

<

адрес>. Истец, являясь организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение), предоставил в отношении 

<

адрес>, в том числе и в отношении спорной квартиры, коммунальные услуги. Однако ответчики, в нарушение статьи 153 ЖК РФ, от оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг уклоняются, что привело к возникновению у ответчиков задолженности за период с 01.11.2013 г. по 30.04.2017 г. в размере 98742,39 рубля, а также неустойки в размере 122413,86 рубля. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с ответчиков задолженности и неустойки.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики (ФИО1 и ФИО2) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиком (Администрация города Южно-Сахалинска) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще.

Частью 1 статьи 233 ГПК РФ определено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему

В силу требований статей 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является поставщиком услуг (отопление и горячее водоснабжение) 

<

адрес>.

Согласно справкам ООО УК «ЖЭУ-7» от 03.07.2017 г., адресным справкам от 15.03.2018 г., ответчикам по праву социального найма предоставлено жилое помещение в 

<

адрес>, которые значатся зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении и в нем проживают.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в указанной квартире иных, совместно проживающих с ответчиками дееспособных лиц, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит, что между истцом и ответчиками заключен публичный договор по предоставлению услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а ответчики являются потребителями данных услуг, в связи с чем, на них лежит обязанность по оплате данного вида услуг.

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела лицами, участвующим в деле, не предоставлено каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчики исполняли свою обязанность, закрепленную в статье 153 ЖК РФ, и уплачивали предоставленные истцом коммунальные услуги в полном объеме и сроки, установленные статьей 155 ЖК РФ.

Согласно предоставленному истцом, проверенному и признанному обоснованным судом расчету, сумма задолженности по основному долгу по предоставленным коммунальным услугам за период с 01.11.2013 г. по 30.04.2017 г. составил 98742,39 рубля, при этом возражений относительно предоставленного истцом расчета задолженности, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы основного долга в размере 98742,39 рубля.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету, размер неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 122413,86 рубля, при этом возражений относительно представленного истцом расчета неустойки, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено.

Таким образом, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно неустойки в размере 122413,86 рубля.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку истцы, зная о наличии задолженности, намеренно не вносили плату за предоставленные коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5411,56 рубля, которая, ввиду удовлетворения требований к солидарным должникам, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 5411,56 рублей.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 98742 рубля 39 копеек, взыскании неустойки в размере 122413 рублей 86 копеек удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 98742 рубля 39 копеек, неустойку в размере 122413 рублей 86 копеек, судебные расходы в размере 5411 рублей 56 копеек, а всего – 226567 рублей 81 копейка.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.И. Еремеев

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.И. Еремеев