Дело № 2-19/2024

45RS0003-01-2023-000610-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганская область 19 января 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Пахаруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование исковых требований указано, что на принудительном исполнении в Варгашинском РО СП УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства: №15760/22/45038-ИП от 06.05.2022 о взыскании задолженности в размере 5817,01 руб. в пользу АО «ЦДУ», №25029/22/45038-ИП от 21.07.2022 о взыскании задолженности в размере 119466,79 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России», №25030/22/45038-ИП от 21.07.2022 о взыскании задолженности в размере 3589,34 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России», №25031/22/45038-ИП от 21.07.2022 о взыскании задолженности в размере 3589,34 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России», №25032/22/45038-ИП от 21.07.2022 о взыскании задолженности в размере 25654,62 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России». Должником в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены. Остаток задолженности по состоянию на 25.09.2023 составляет 155704,10 руб. При проверке имущественного положения должника установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 1082 кв.м., с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>. Просил суд обратить взыскание на земельный участок должника. 

Впоследствии изменил исковые требования, оставив прежними основания иска, просил суд обратить взыскание на принадлежащую должнику долю земельного участка, 1306 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв, указав, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, признан непригодным для проживания. Вопрос об обращении взыскания оставляет на смотрение суда. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является единственным жильем, пригодным для проживания.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ЦДУ», ПАО «Сбербанк России» в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника. Законодатель не установил запрета на обращение судебным приставом-исполнителем в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 69 Закон об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на основании решения Варгашинского районного суда от 23.05.2022, вступившего в законную силу 19.07.2022 по гражданскому делу 2-211/2022 выдан исполнительный лист № 45RS0003#2-211/2022#4 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» платежа в счет погашения уплаты государственной пошлины на сумму 3589,34 руб. На основании указанного исполнительного листа 21.07.2022 возбуждено исполнительное производство 25030/22/45038-ИП.

На основании решения Варгашинского районного суда от 23.05.2022, вступившего в законную силу 19.07.2022 по гражданскому делу 2-211/2022 выдан исполнительный лист № 45RS0003#2-211/2022#3 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору на сумму 119466, 79 руб. На основании указанного исполнительного листа 21.07.2022 возбуждено исполнительное производство 25029/22/45038-ИП.

На основании судебного приказа 2-403/2020 от 06.02.2020 года мирового судьи судебного участка №3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Долговые инвестиции» задолженности, определения мирового судьи №3 Варгашинского судебного района Курганской области о процессуальном правопреемстве с ООО «Долговые обязательства» на АО «ЦДУ», а так же заявления АО «ЦДУ» возбуждено исполнительное производство 15760/22/45038-ИП, о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ЦДУ» задолженности в размере 5817,01 руб. 

На основании решения Варгашинского районного суда Курганской области от 01.09.2023 года, вступившего в законную силу 24.10.2023, по гражданскому делу 2-469/2023 выдан исполнительный лист № 45RS0003#2-469/2023#1 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от 30.07.2020, в том числе возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 158438,83 руб. На основании указанного исполнительного листа 25.10.2023 возбуждено исполнительное производство 58771/23/45038-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области от 21.07.2022, возбужденные исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство № 25031/22/45038-СД. Постановлением от 26.10.2023 к указанному сводному исполнительному производству присоединено исполнительное производство 58771/23/45038-ИП. 

В добровольном порядке требования должником не исполняются.

В ходе производства исполнительных действий, направленных на установление имущественного положения должника посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, получены сведения о наличии в собственности должника следующего имущества: на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля в размере 1/4 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1306 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 60,60 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.; на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1082 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; на праве собственности жилой дом, площадью 41,10 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Собственность ФИО2 на указанное имущество подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимого имущества от 28.07.2022, 20.10.2023, 27.11.2023.

Денежные средства на счетах ФИО2 в кредитных организациях отсутствуют.

Иное имущество у ответчика согласно ответам регистрирующих органов отсутствует. ФИО2 не трудоустроена.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения исполнительных документов.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 20.06.2022, 31.07.2022 наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 05.09.2022, 14.09.2022, 04.08.2023 обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя ФИО2 в банках АО «Тинькофф Банк», ПАО «Синара Банк», ПАО «Сбербанк России», АО «Банк Русский стандарт».

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик длительное время не исполняет требования исполнительных документов по исполнительному производству. Согласно сведениям судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области размер задолженности по сводному исполнительному производству на 15.01.2024 составляет 296947,46 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.12.2023 кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1306 +/- 12 кв.м. составляет 107457,68 руб. Соответственно стоимость доли должника составляет 26864,42 руб. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 204107,63 руб., соответственно стоимость доли должника 51026,90 руб.

Из материалов дела видно, что судебный пристав-исполнитель предлагал должнику ФИО2 в добровольном порядке исполнить требования исполнительных документов, уплатив имеющуюся задолженность, между тем, ответчик от добровольного исполнения исполнительного документа уклонился. 

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области ответчик ФИО2 с 09.10.2023 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту совершения исполнительных действий от 04.08.2023, составленному судебным приставом-исполнителем ФИО1 при выходе по адресу 

<

адрес> установлено: должник по адресу не проживает. Дом по адресу не жилой.

Согласно акту совершения исполнительных действий от 15.12.2023, составленному судебным приставом-исполнителем ФИО1 при выходе по адресу 

<

адрес> установлено: должник дома отсутствовал, дом на замке. 

Согласно акту обследования помещения №59 от 15.11.2022, произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что по адресу расположен жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., основные конструкции находятся в неудовлетворительном состоянии, фундамент отсутствует, стены – бревно, наблюдается деформация, в ветхом состоянии; кровля – металлическая в хорошем состоянии, окна – ПВХ, пол деревянный, окрашен, наблюдается сильная деформация, в ветхом состоянии, внутренняя отделка стен – оштукатурено, оклеено обоями, в удовлетворительном состоянии, потолок – деревянный, покрашен, наблюдается деформация, в неудовлетворительном состоянии; водоснабжение – колодец, отопление – печное (местное водяное), печь требует ремонта, в удовлетворительном состоянии; канализация - отсутствует. По результатам обследования дано заключение №59 от 15.11.2022 о том, что жилое помещение не пригодно для проживания. 

Находящаяся в собственности должника ФИО2 доля земельного участка по адресу 

<

адрес> с расположенным на земельном участке жилом помещении не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости не превышает сумму долга; данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей. 

Согласно части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 3 статьи 250, статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа доли должника в праве общей собственности с публичных торгов может быть произведена только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки этой доли по рыночной цене не является основанием для отказа в иске. 

Решение суда об обращении взыскания на долю в праве общей собственности не препятствует иным участникам долевой собственности реализовать свое право преимущественной покупки этой доли на этапе исполнения решения суда.

Таким образом, учитывая наличие значительной суммы задолженности по исполнительному производству у должника ФИО2, длительность неисполнения ею обязательств, осуществление судебным приставом-исполнителем исчерпывающих мер по принудительному исполнению судебных актов, факт того, что указанное недвижимое имущество не обладает исполнительским иммунитетом, учитывая, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя в полном объеме и обращении взыскания на 1/4 земельную долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1306 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащую ответчику ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб. в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 1306 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Л.А. Медведева

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024.