Дело № 2-329/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 09 февраля 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Аджигуловой Д.С.,

с участием:

- представителя истца Министерства обороны Российской Федерации ФИО1,

- ответчика ФИО2,

- старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения путем понуждения к освобождению жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности предоставить документы о сдаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения путем понуждения к освобождению жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности предоставить документы о сдаче жилого помещения.

Исковые требования мотивированы следующим.

Военнослужащему ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с похождением службы предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на период прохождения службы.

Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФГКУ «Востокрегионжилье» заключено соглашение, согласно которому ответчики обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии, освободить вместе со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в уполномоченный орган: договор, на основании которого занимают служебное жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансово-лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перечислены денежные средства для приобретения или строительства жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО2 было направлено предупреждение о наличии права занимать служебное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения, ответчик вместе с членами своей семьи в установленном порядке квартиру в довольствующий жилищный орган не сдал.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент такого периода.

Таким образом, своими действиями ответчики нарушают установленные и гарантированные ст. ст. 8, 25, 35 и 40 Конституции Российской Федерации права Министерства обороны Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения. Необходимо отметить, что согласно нормам гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, собственник вправе владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с его назначением.

Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ на ФГКУ «Востокрегионжилье» возложена обязанность по обеспечению военнослужащих в порядке определенном приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» и по соответствующим нормам служебным жильем на период прохождения ими военной службы на территории Восточного военного округа. Учитывая изложенное, в настоящее время у ФГКУ «Востокрегионжилье» отсутствует возможность обеспечения жилыми помещениями, военнослужащих имеющих на это право в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», а также подписанное нотариально обязательство о сдаче жилого помещения. В данном случае нарушены права и интересы Министерства обороны России: спорное жилое помещение должно быть предоставлено другим военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Жилое помещение удерживается незаконно, противоправно, безосновательно, а потому подлежит освобождению.

Как предусмотрено ст. 103 ЖК РФ «1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи».

Ст. 12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав перечисляет присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Руководствуясь ст. ст. 2, 12, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 101-103 ЖК РФ, п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», Министерство обороны РФ просит возложить обязанность на ФИО2, ФИО3 исполнить взятые на себя обязательства, а именно сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со всеми проживающими членами семьи и сдать его в установленном законодательством порядке.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что он продолжает проходить военную службу и подлежит обеспечению служебным жильем на весь период военной службы, также просил учесть, что его супруга является гражданским персоналом Вооружённых Сил РФ и подлежит обеспечению служебным жильем по месту службы, работает в военном госпитале в 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты> и не может ездить на работу из 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах ненаправления представителя не сообщило, представило в суд заявление, в котором просило исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ответчика ФИО3 

Выслушав пояснения представителя истца Министерства обороны Российской Федерации ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей15.1 настоящего Федерального закона.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998года, и совместно проживающие с ними члены их семей;

прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных профессиональных образовательных организациях или военных образовательных организациях высшего образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие - иностранные граждане размещаются на весь срок военной службы в общежитиях в воинских частях (военных городках).

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом настоящего пункта, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении военнослужащему – гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключено соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

В соответствии с п.2 соглашения условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.3 указанного соглашения стороны соглашения приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с момента подписания настоящего соглашения. 

Гражданин и члены семьи обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного помещения жилое помещение, указанное в п.2, сняться с регистрационного учета указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансово-лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию (п.4 соглашения).

На основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перечислена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено предупреждение о добровольном освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Жилое помещение 

<

адрес> предоставлено ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прохождением военной службы в войсковой части №, на состав семьи: ФИО3 – жена, ФИО5 - дочь.

Жилищная субсидия предоставлялась ФИО2 на состав семьи: ФИО2, ФИО3

Спорное жилое помещение находилось, на момент предоставления ФИО2, в закрытом военном городке Вооруженных Сил Российской Федерации, включенном в число таких городков Распоряжением Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении 

<

адрес>-43, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На момент рассмотрения дела, ФИО2, ФИО3 спорное жилое помещение не освободили.

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях ФИО2 и члены его семьи сняты с учета.

Таким образом, ФИО2, ФИО3 подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении, так как ФИО2 реализовал свое право на получение жилищной субсидии. 

В соответствии со статьей 309 ГК России обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На ФИО2, ФИО3 подлежит возложению обязанность сдать жилое помещение соответствующему жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законом порядке.

ФИО2, ФИО3 спорное жилое помещение не сдано на момент рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения путем понуждения к освобождению жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности предоставить документы о сдаче жилого помещения удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес> путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес>.

Возложить обязанность на ФИО2, ФИО3 сдать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес> соответствующему жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законом порядке, предоставив необходимые документы о сдаче жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<

данные изъяты>