Дело Э № 2–266/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Рыльск 23 мая 2019 года 

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Лавриковой М.В., 

с участием истца ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кеньшевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования и в обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи 18.06.1984 с ФИО4 ее супругом были приобретены домовладение и земельный участок, расположенные по адресу

<

адрес> 20.10.2009 ее муж ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство по закону после смерти супруга, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом постановлением нотариуса было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на данный объект недвижимости. Указанное обстоятельство препятствует оформить наследственные права во внесудебном порядке, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес>, находящийся на 

<

адрес> в 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, указывая, что с исковыми требованиями согласен, и полагает их подлежащими удовлетворению. 

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области ФИО3, будучи надлежащим образом и своевременно извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает, что отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте, времени судебного разбирательства, не препятствует надлежащему рассмотрению дела. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела установлено, что 20.10.2009 в 

<

адрес> умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 28.10.2009. 

Из наследственного дела №15 к имуществу умершего ФИО5 следует, что ФИО2 является единственной наследницей первой очереди к имуществу своего супруга ФИО5, т.к. ее сын ФИО7 отказался от наследственного имущества после смерти отца в ее пользу. ФИО2 в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества ФИО5

15.10.2018 нотариусом Рыльского нотариального округа Курской области наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО5 на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым № по 

<

адрес> Постановлением нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области от 17.04.2019 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти ФИО5 на жилой дом № расположенный по 

<

адрес>, поскольку наследником не представлено правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права на жилой дом за наследодателем послужило препятствием к оформлению наследственных прав истца на это имущество. 

Предметом спора по данному делу согласно техническому плану здания по состоянию на 21.11.2018 является домовладение №, расположенное по 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом приведенных норм права, суд полагает, что поскольку истец ФИО2 оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества ФИО5, получив в отношении него свидетельство о праве на наследство на земельный участок, то она приняла наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. 

По мнению суда, хотя формально отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного объекта недвижимого имущества и соответствует закону, но сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права на жилой дом за наследодателем, не может являться основанием для ограничения (лишения) наследственных прав истца, поскольку наследственное имущество было приобретено наследодателем на законных основаниях, о чем имеются правоустанавливающие документы, в связи с чем, данное имущество не подлежит исключению из наследственной массы. 

При этом, суд также принимает во внимание, что регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, срок регистрации права действующим законодательством не ограничен, отсутствие регистрации права никак не влияет на факт законного владения этим имуществом и его принадлежности на праве собственности наследодателю. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что семья М-вых жилой дом купила у ФИО4 в 1984 году. До 2009 года истец проживала в данном домовладении с супругом, после его смерти одна. Она ухаживает за домовладением, платит коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. ФИО2 является единственным наследником по закону к имуществу супруга, зарегистрировать свое право возможности не имеет, поскольку договор не зарегистрирован надлежащим образом. 

Права ФИО2 в отношении жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> никем не оспариваются, на наследственное имущество больше никто не претендует.

При таких обстоятельствах, за истцом, являющимся полноправным наследником имущества ФИО5, в порядке наследования надлежит признать право собственности на жилой дом, являющийся предметом настоящего спора и входящий в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, тем самым исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 43,2 кв.м, расположенный по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме 28 мая 2019 г. 

Судья М.В. Лаврикова