Дело № 2-144/2025

УИД 36RS0032-01-2024-001777-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Семеновой О.А., 

при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "Воронежжилсервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

общества с ограниченной ответственностью "УК "Воронежжилсервис" (далее- ООО "УК "Воронежжилсервис") обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 в размере 15 408,17 руб., задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту за период с 01.12.2014 по 21.08.2022 в размере 65 238,36 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2 619 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является управляющей организацией и осуществляет управление домов 48 по 

<

.......>. Ответчик является собственником 

<

.......>, находящейся по указанному адресу. В течении длительного времени ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и оплате взносов по капитальному ремонту. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ООО "УК "Воронежжилсервис" извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание явку представителя не направил, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ранее в суд направила письменные возражения, в которых просила в иске, применив последствия пропуска срок исковой давности. 

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области, принятым в протокольной форме от 27.03.2025, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Судом установлено, что ООО "УК "Воронежжилсервис" является управляющей компанией и осуществляет управление в многоквартирном доме по адресу: 

<

.......> на основании протокола очно-заочного голосования собственников жилого дома от 08.02.2012. 

ФИО1 является собственником 

<

.......>. 

Ответчик длительное время не исполняет обязанность по оплате жилого помещения. 

Решением общего собрания собственников МКД № 48 по 

<

.......> было принято решение прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировать фонд капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является ООО "УК "Воронежжилсервис".

Задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 составляет 15 408,17 руб., задолженность по капитальному ремонту за период с 01.12.2024 по 31.08.2022 в размере 65 238,36 руб. 

В обоснование задолженности истцом представлен расчет, который ответчиком не оспорен. 

Доказательств надлежащего исполнения ФИО2 обязательств по уплате задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту не представлено 

Вместе с тем, стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье. При отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока. 

Как следует из материалов дела, ООО "УК "Воронежжилсервис" 13.01.2023 было подано заявление о вынесении судебного приказа. 

20.01.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Рамонского рпйона Воронежскоц области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 составляет 15 408,17 руб., задолженность по капитальному ремонту за период с 01.12.2024 по 31.08.2022 в размере 65 238,36 руб. 

Судебный приказ был отменен 01.03.2024. 

Исковое заявление было подано в районный суд 07.09.2024, т.е. свыше 6 месяцев с момента отмены судебного приказа. 

Учитывая, что в период судебной защиты истца на основании судебного приказа от 20.01.2023 до 01.03.2024 (отмена судебного приказа), срок исковой давности у истца не тек ( 1 год 1 мес. 12 дней), а так же принимая, что с настоящим иском в суд истец обратился только 07.09.2024, то есть по истечении более чем 6 месяцев после отмены судебного приказа. В данном случае срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу: 07.09.2024 - 3 года (общий срок исковой давности) - 1 год 1 мес. 12 дней = 27.07.2020. Следовательно, по задолженность по капитальному ремонту до указанной даты срок исковой давности пропущен. Однако задолженность полежит взысканию с 10.08.2020, так как подлежит оплате до 10 числа месяца, то есть за период с 10.08.2020 по 31.08.2022 задолженность по капитальному ремонту ФИО2 составляет 21 771,24 руб. 

Срок исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 в размере 15 408,17 руб. истцом не пропущен, поскольку к мировому судье истец обратился в установленный срок. 

В связи с этим суд полагает, что заявленные исковые требования ограниченной ответственностью "УК "Воронежжилсервис" к ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачен госпошлина в размере 2 619 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, на сумму 37 179 руб., то с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 315,37 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК "Воронежжилсервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту удовлетворены частично.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Воронежжилсервис" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 в размере 15 408,17 руб., задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту за период с 10.08.2020 по 31.08.2022 в размере 21 771,24 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 315,37 руб., в удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Семенова 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2025