гражданское дело № 2-355

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск 19 июля 2017 года 

Яранский районный суд в составе

председательствующего судьи Назаровой И.Е.

при секретаре Чернядьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявление обосновала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес>. После оформления квартиры, со слов ФИО3 стало известно, что в данной квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу ФИО2 был только зарегистрирован, никогда не проживал и не пользовался квартирой, вещей его в квартире нет, оплату содержания жилья и коммунальных услуг не осуществляет, собственником квартиры не является. В настоящее время проживает в 

<

адрес>. Обязался сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, суд в соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» и третьего лица ФИО3

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Ч. со ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>.

Из объяснений ФИО1 следует, что ФИО2 ее родственником не является, никогда не проживал в спорной квартире, его вещей в доме не имеется. Со слов ФИО3 известно, что ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Точный адрес ей не известен.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком договора о предоставлении жилого помещения в пользование ФИО2 не заключалось.

Таким образом, суд считает установленным факт утраты ответчиком права пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, государственную пошлину в доход бюджета МО «

<

данные изъяты>» муниципальный район 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Яранский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Назарова И.Е.