Гражданское дело № 2-656/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 22 августа 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием заместителя Рязанского межрайонного природоохранного прокурора Ломова А.А., 

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Рязанский межрайонный природоохранный прокурор, действующий в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что в результате проверки по обращению ФИО4 о законности постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных в д. 

<

адрес>, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, полностью расположен в границах береговой полосы водного объекта р. Пра, при этом, часть земельного участка уходит в водный объект.

По информации отдела водных ресурсов по Рязанской области Московско-Окского бассейнового водного управления от 03.04.2017 года, поверхностный водный объект р. Пра находится в собственности Российской Федерации и является объектом общего пользования, ширина береговой полосы составляет 20 м. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен ФИО1 в собственность в установленных границах с нарушением требований земельного и водного законодательства, в связи с чем, нарушает право граждан на общее пользование прибрежной полосой поверхностного водного объекта п. Пра, и самим водным объектом, расположенным в д. 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.; признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Определением суда от 15.08.2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика по делу ФИО1 надлежащим – администрацией МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области.

В судебном заседании заместитель Рязанского межрайонного природоохранного прокурора Ломов А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, в представленном отзыве исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Рязанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, администрации МО – Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО2, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заместителя Рязанского межрайонного природоохранного прокурора Ломова А.А., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО6 на праве собственности принадлежали по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельные участки №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные в д. 

<

адрес>.

Решением собственников от 09.12.2016 года указанные земельные участки разделены на три земельных участка с кадастровыми номерами №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

17.03.2017 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м продан ФИО7

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м остался в долевой собственности ФИО1 и ФИО6, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м принадлежал ФИО1

В ходе проведенного межевания 20.12.2016 года земельного участка с кадастровым номером №, были установлены его границы.

31.03.2017 года было проведено комплексное обследование земельных участков с участием представителей Управления Росреестра по Рязанской области, в результате чего было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах береговой полосы р. Пра, при этом, часть земельного участка уходит в водный объект.

Заявлением от 29.06.2017 года ФИО1 отказалась от права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в результате чего земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован на праве собственности за администрацией МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Согласно ст. 102 Земельного кодекса РФ к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Статьей 6 Водного кодекса РФ предусмотрено наличие полосы земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса), предназначенной для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В силу ч. 1 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. При этом ширина водоохранной зоны рек (ручьев) протяженностью от десяти до пятидесяти километров от их истока устанавливается в размере ста метров (пункт 2 части 4 статьи 65 Кодекса).

По смыслу указанных норм водоохранная зона - это территория, примыкающая к береговой линии поверхностных водных объектов и включающая в себя защитную береговую полосу "у самой воды". 

Статьей 6 Водного кодекса РФ установлено, что поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено данным Кодексом (часть 1).

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено этим же Кодексом, другими федеральными законами (часть 2).

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушением норм действующего земельного и водного законодательства, нарушает право граждан на пользование прибрежной полосой поверхностных вод и самим водным объектом – р. Пра, расположенным в д. 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

В представленном в суд заявлении представителя ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, действующего в пределах своих полномочий, ответчик исковые требования Рязанского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику известны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рязанского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

А.А. Орлова