50RS0039-01-2019-004903-66

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

08 августа 2019 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Румянцевой Т.А., с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4106/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику – дочери ФИО2, требованиями которого просила выселить ее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Клишева, 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылался на то, что ей принадлежит на праве собственности указанный жилой 

<

адрес>, с ее согласия ответчица была зарегистрировала в спорном жилом доме, когда была несовершеннолетней, в настоящее время ответчица перестала быть членом ее семьи, совместное хозяйство с ней (истцом) не ведет, имеет свою семью и иные жилые помещения, причиняет ей (истцу) нравственные и физические страдания, в добровольном порядке ответчик не освобождает жилье. Также просила о компенсации морального вреда в сумме 100 000 руб. за причиненные страдания.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, извещена надлежащим образом (л.д. 26).

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО3 в судебном заседании настаивал на рассмотрении дела по существу, поддержал письменные возражения по иску (л.д. 18-22), которыми указал на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН (л.д. 10-11). Из выписки из домовой книги (л.д. 13) по указанному жилому дому 

<

номер>а следует, что ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, -дочь истца, была зарегистрирована по месту жительства по указанному дому с 

<

дата>, т.е. когда была несовершеннолетней, а сама истец ФИО1 - с 

<

дата>.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 1 ст. 246 указанного кодекса распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании (п. 2).

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Принимая решение, суд исходит из того, что право пользования спорным жилым помещением для брата истца ФИО4 в данном случае основано на безвозмездном пользовании, а не в качестве члена семьи собственника – истца ФИО5 Следовательно, положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являются правовым основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением как членом семьи истца.

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Как указывает истец, на его требование о снятии с регистрационного учета из указанной квартиры и выселении из нее, ответчик не отреагировал. Такой отказ ответчика от выселения и снятия с регистрационного учета фактически нарушает права собственника квартиры. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что истец является собственником указанного жилого помещения-

<

адрес>, реализует свои права совместно с сособственником -3-им лицом по делу, а реализация собственником предусмотренных ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, зависит только от его усмотрения в отношении не членов своей семьи, в связи с чем, суд усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. Клишева, 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о компенсации морального вреда в сумме 100 000 руб. оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в доход государства расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход государства расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. Клишева, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А.Ермилова Мотивированное решение составлено 08 августа 2019 г.