Дело № 2-2062-2020 

УИД 75RS0001-02-2020-001417-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

при секретаре Верхушиной О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Отказам нет» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее обстоятельства. 04.10.2019г. между истцом и ответчиком ООО «Отказам нет» Договор оказания возмездных консультативных услуг б/н. По условиям договора ответчик был обязан оказывать устные консультации по общим вопросам кредитования, осуществить поиск банка, предоставляющего кредиты. Так же была устная договоренность с данной организацией, что они 100 % дают гарантию о том, что банком будет предоставлен кредит. ПАО «Сбербанк России» был одобрен кредит в размере 2 750 000 руб. от 01.12.2019г. 05.12.2019г. заключен истцом предварительный договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> бульвар 

<

адрес>, где внес задаток за квартиру продавцу в размере 50 000 руб., заказал оценку о стоимости объекта недвижимости стоимостью 3000 руб. у ФИО2. Однако ответчик заявил, что все расходы, включая оценку о стоимости объекта недвижимости, оплачиваются ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено ответчику за оказание услуг 82500 рублей. Однако 07.12.2019г. ПАО «Сбербанк России» в предоставлении кредита отказано. Возложенная обязанность ответчиком не была исполнена. На основании в вышеизложенного, истец просит обязать ответчика взыскать уплаченную сумму по договору, а также сумму, уплаченную за оценку рыночной стоимости объекта недвижимости согласно ст. 29 Закона «О защите прав потребителей»; взыскать с ответчика уплаченную сумму в размере 135 500 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ООО «Отказам нет» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебном заседании извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны..

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. По п. 2 этой статьи правила настоящей главы применяются к договорам оказания информационных услуг. Во исполнение ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса. Согласно п.1 ст.782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Как следует из материалов дела, 04.10.2019г. между истцом и ответчиком ООО «Отказам нет» Договор оказания возмездных консультативных услуг б/н. По условиям договора ответчик был обязан оказывать устные консультации по общим вопросам кредитования, осуществить поиск банка, предоставляющего кредиты. Так же была устная договоренность с данной организацией, что они 100 % дают гарантию о том, что банком будет предоставлен кредит. 

ПАО «Сбербанк России» был одобрен кредит в размере 2 750 000 руб. от 01.12.2019г. 05.12.2019г. заключен истцом предварительный договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где внес задаток за квартиру продавцу в размере 50 000 руб., заказал оценку о стоимости объекта недвижимости стоимостью 3000 руб. у ФИО2. 

07.12.2019г. ПАО «Сбербанк России» в предоставлении кредита отказано.

Согласно п.4.1 договора оказания возмездных консультационных услуг вознаграждение исполнителя, в случае принятия банком положительного решения об ипотеке, составляет 3% от суммы одобренного кредита, но не менее 65 000 руб..

Сумма в размере 82 500 руб. оплачена истцом. 

18.01.2020г. ФИО1 направлена претензия о возврате денежных средств за неисполнение обязательств по договору.

23.01.2020г. ООО «Отказам нет» в требованиях потребителя было отказано.

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила главы 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации применяются в том числе к договорам оказания медицинских услуг.

В силу ст. 783 Гражданского кодекса РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Исходя из положений пункта 3 ст.730 Гражданского кодекса РФ, к отношениям по договору возмездного оказания услуг, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Из преамбулы Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст.4 Закона "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

В соответствии со ст.29 Закона "О защите прав потребителей" потребитель, если им обнаружены существенные недостатки оказанной услуги или иные существенные отступления от условий договора, вправе отказаться от исполнения договора, а также потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками оказанной услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.2 договора ответчик был обязан оказывать устные консультации по общим вопросам кредитования, осуществить поиск банка, предоставляющего кредиты. Также была устная договоренность с данной организацией, что дают гарантию о том, что банком будет предоставлен кредит.

Таким образом, договор оказания услуг подлежит расторжению, а требования истца о взыскании с ответчика денежных средств за некачественно оказанные услуги подлежат удовлетворению в размере 82500 рублей.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств истцом были переданы в качестве задатка денежные средства в размере 50 000 рублей продавцу квартиры ФИО3, а также произведены расходы на оценку квартиры в размере 3000 рублей.

Вышеуказанные денежные средства суд расценивает как убытки, которые надлежит взыскать с ответчика.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994г. №, «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» - под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

В результате действий ответчика, истцу причинен моральный вред, следовательно, подлежит удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.

Кроме того, на основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной суммы – 70 250 рублей..

Учитывая соразмерность взысканной суммы и размер ответственности в виде штрафа, суд считает возможным его уменьшить до 15 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчика ООО «Отказам нет» взыскать в пользу ФИО1 уплаченную сумму по договору, а также сумму, уплаченную за оценку рыночной стоимости объекта недвижимости согласно ст. 29 Закона «О защите прав потребителей».

Взыскать с взыскать ООО «Отказам нет» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 135 500 руб., компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб., всего – 155 500 рублей..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в мотивированной форме 28 апреля 2020 года

Судья О.Н.Копеистова