УИД 74RS0015-01-2024-000688-77

Дело № 2-454/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и потребовали признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

В судебном заседании истцы требование поддержали и пояснили, что ответчик - младшая сестра ФИО1, которая и зарегистрировала ответчика в спорном доме, так как ей необходимо было трудоустроиться. В спорном доме ответчик не проживает, в него не вселялась, ее место жительства не известно, так как связь с ней прекратилась, но она сохраняет в доме регистрацию, хотя никаких прав на него не имеет. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, его место жительства суд не установил.

Назначенный судом представитель ответчика - адвокат Спиридонова О.В. в судебном заседании иск не признала. 

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, не доверять которым оснований у суда не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца и из свидетельств о государственной регистрации права суд установил, что спорный жилой дом находится в общей долевой собственности истцов по договору купли-продажи от ДАТА

Из справки с места жительства следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДАТА, то есть значительно позже покупки истцами дома. 

Из акта, составленного соседями истца ДАТА, суд установил, что в спорном доме ответчик не проживает.

Из отметок в паспортах истцов и их пояснений следует, что они зарегистрированы в спорном доме с ДАТА и постоянно там проживают.

Доказательств тому, что у ответчика могут быть какие-либо права на спорный дом, материалы дела не содержат. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истца доказали, что ответчик в чужом для нее жилом доме не проживает, членом семьи истцов не является, в спорный дом не вселялась, то есть утратила право пользования им. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившей право пользования является основанием для снятия ее с регистрационного учета в доме истцов согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: