Дело №2-915/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сергач 02 ноября 2017 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Панкратовой И.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом хххх г. постройки с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:хх, расположенный по адресу: (адрес),

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом хххх г. постройки с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:хх, расположенный по адресу: (адрес). В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она родилась xx xxxx 1946 года в г.Сергач Горьковской области в семье ФИО4. xx xxxx 1967 года она вступила в брак с К. и после заключения брака ей была присвоена его фамилия. В соответствии с регистрационным удостоверением №108, выданным 09 апреля 1981 года Сергачским бюро технической инвентаризации на основании решения исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся №1 от 10.01.1968 года, было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: (адрес) за гражданами: ФИО10 1\3 доля в праве, ФИО12 1\3 доля в праве и за ней, ФИО5 1\3 доля в праве. Ее отец, ФИО10 скончался хх.хх.1984 года. Ее мать фактически приняла наследство после смерти ее отца, поскольку стала пользоваться домом, несла бремя его содержания и унаследовала 1\3 долю жилого дома по адресу: (адрес). Ее мать ФИО12 хх.хх.1988 года составила завещание, которым она завещала все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе 2\3 доли жилого дома по адресу: (адрес), своей внучке - ФИО6. ФИО12, скончалась хх.хх.1989 г., принадлежащие ей 2\3 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом фактически унаследовала она, т.е. стала пользоваться домом, проживала в нем постоянно, несла бремя его содержания. ФИО3 наследство не приняла. 23.06.2017г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащую ей 1\3 долю жилого дома в праве собственности, однако регистрация была приостановлена, предложено дополнительно, представить документы, подтверждающие право личной собственности. Она уже 36 лет фактически владеет указанным домом, следит за техническим состоянием жилого дома, проводит ремонты, несет бремя содержания домом, оплачивает налоги, пользуется домом. На основании ст.ст.527, 532, 546 ГК РФСФР и ст.ст.218, 219 ГК РФ просила иск удовлетворить. 

В ходе судебного рассмотрения гражданского дела в соответствии с правами предоставленными статьей 39 ГПК РФ истец увеличила исковые требования, привлекла к участию в деле второго ответчика - Администрацию Сергачского муниципального района Нижегородской области, и в окончательной форме просила: 1) установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО1, открывшегося после ФИО12 умершей хх xxxxx 1989 года; 2) Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, хххх года постройки, инвентарный номер хххх, кадастровый номер: хх:хх:ххххххх:хх, общей площадью хх.х кв.м. расположенный по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 основываясь на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. При этом истец ФИО1 дополнительно пояснила, что она является единственным ребенком и наследником своих родителей. После смерти отца она наследство не принимала. Единственной наследницей принявшей наследство стала ее мать- ФИО12. После смерти ФИО12, ответчик- наследница по завещанию, заявила ей об отказе от наследства. Она стала единственной наследницей принявшей наследство по закону после смерти матери. В виду тяжёлого материального положения, она с заявлением нотариусу не обращалась. Факт принятию ею наследства подтверждается тем, что она организовала и похоронила мать, стала пользоваться принадлежащим ей имуществом т.е. домашней утварью, всем домом. Часть имущества (одежду) принадлежащего матери раздала людям. В течении шести месяцев после ее смерти привела весь дом в порядок: заменила обои, перекрасила пол. В настоящее время также продолжает пользоваться всем домом. Факт принадлежности на праве собственности дома ей и матери подтверждается единственным документом – регистрационным удостоверением.

В судебном заседании ответчик ФИО7 заявила о признании иска, пояснила, что после смерти бабушки- ФИО12 она сообщила истцу об отказе от наследства и никаких действий по принятию наследства не совершала. Единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти ФИО12, является истец ФИО1. Она подтверждает, что истец в течение шести месяцев после открытия наследства, фактически приняла наследство после смерти бабушки, т.е. стала пользоваться всем домом, сделала косметический ремонт, приняла меры к сохранности, а также пользовалась иным имуществом. Нотариусу заявление о принятии наследства она лично не подавала, а обращалась устно по просьбе матери за консультацией. 

Ответчик – администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о времени, дате и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили.

Представитель администрации Сергачского муниципального района представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Третье лицо сведений о причинах неявки своего представителя не сообщил. 

Суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика- администрации и третьего лица. 

Заслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, допросив свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно пункта 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Как следует из справки о рождении за №220 от 28.06.2017г. выданной ОЗАГС Сергачского района, по данным актовой записи Кладбищенского сельсовета Сергачского района, родителями ФИО8 хх.хх.1946 года рождения, значатся отец- ФИО10, мать – ФИО12 (л.д.10) 

По заключению хх.хх.1967г. брака с К. истец сменила фамилию с ФИО9 на ФИО9 (л.д.10).

ФИО10 умер хх.хх.1984 году в г.Сергач (л.д.12).

Как следует из объяснения истца, единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО10 являлся его супруга ФИО12.

Данный факт ответчиками и третьим лицом не оспорен и в соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ, ими суду не представлено и доказательств обратного. 

По свидетельству о смерти ФИО12 умерла хх.хх.1989г. в г.Сергач, о чем в книге регистрации актов о смерти хх.хх.1989г. произведена запись за №27 (л.д.13). 

Наследственное дело к её имуществу, не заводилось. 

Согласно представленной в деле копии завещания от хх.хх.1988 года, при жизни ФИО12 было составлено завещание, которым она все имущество, принадлежащее ей, в том числе 2/3 доли жилого дома по адресу: (адрес) завещала ФИО6 (л.д.14). Завещание не отменено и не изменено.

Однако как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО3, она наследство по завещанию после смерти бабушки ФИО12 не принимала, действий указывающих на факт принятия наследства не совершала и в настоящее время на наследственное имущество не претендует.

При таких обстоятельствах, районный суд считает установленным факт, что ответчик ФИО3 отказалась от принятия наследства умершей ФИО12 по завещанию от хх.хх.1988г. составленному в её пользу.

В указанный период времени (на момент открытия наследства ФИО12) действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года, нормами которого надлежит руководствоваться суду.

В силу статьи 527 ГК РСФСР - наследование осуществлялось по закону и по завещанию, при этом наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребёнок умершего, родившийся после его смерти (статья 532 ГК РСФСР).

Для приобретения наследства наследник должен был его принять.

Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Таким образом, по смыслу наследственного законодательства 1964 года, наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, считался принявшим наследство, при этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По представленному в деле регистрационному удостоверению за №108, выданному хх.хх.1981г. Сергачским бюро технической инвентаризации, на основании решения Исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся №1 от 10.01.1968 года, за ФИО11 на праве общей долевой собственности по 1\3 доле в праве зарегистрирован жилой дом по адресу: (адрес). 

Таким образом, после смерти ФИО12 открылось наследство, в том числе и состоящее из 2\3 доли одноэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью ххх кв.м. по адресу: (адрес).

Истцом ФИО1 утверждается, что она как наследник первой очереди (дочь), по заявлению ответчика ФИО3 от наследования к имуществу умершей ФИО12 по завещанию, в течение шести месяцев приняла наследственное имущество умершей матери, а именно стала пользоваться принадлежащей ей домашней утварью, всем домом по адресу: (адрес), раздала ее одежду. Во всем доме заменила обои, перекрасила полы. В настоящее время также продолжает пользоваться всем домом.

Утверждения истца о факте принятия ею в установленный законом срок наследственного имущества по закону, после смерти наследодателя ФИО12, в соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ ответчиками не оспорены. Кроме того факт принятия наследства истцом в судебном заседании подтверждён ответчиком ФИО3 и показаниями свидетелей. 

Так допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля М., Ф. показали, что со слов ФИО1, ФИО3 им стало известно, что только истица после смерти своей матери приняла наследство, продолжает пользоваться жилым домом, ремонтирует его за свой счёт. 

Показания свидетеля районный суд считает правдивыми и достоверными. У суда нет оснований, подвергать данные показания сомнению, поскольку показания согласуются как с утверждениями истца, так и ответчика ФИО3. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, районный суд приходит к выводу, что истец ФИО1 после смерти матери ФИО12 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство и стала открыто владеть и пользоваться принадлежащей ей на праве собственности 2\3 долями жилого дома по адресу: (адрес). 

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок наследства по закону после смерти матери ФИО12.

Учитывая, что право собственности у ФИО1 на 1\3 долю, у ФИО12 на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома возникло до вступления Федерального закона N122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в соответствии с п.1 ст.6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. 

При таких обстоятельствах, установленное свидетельствует о принадлежности жилого дома по адресу: (адрес), на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в 1\3 доле и наследодателю ФИО12 в 2\3 доле. 

Лицами, участвующими в деле суду не было представлено каких-либо данных указывающих наличии иных наследников по закону, а также тех которые имели бы право на обязательную долю к имуществу наследователя ФИО12, это не усматривается из представленных в деле доказательств и показаний свидетелей.

Принимая во внимание, что судом установлены как факт принятия истцом в установленный законом шестимесячный срок наследства после смерти матери ФИО12, так и принадлежности наследодателю 2/3 долей, истцу 1\3 доли одноэтажного жилого дома, общей площадью 29.3 кв.м. по адресу: (адрес), районный суд находит подлежащим удовлетворению иска ФИО1 о признании за ней и права собственности на вышеуказанный жилой дом. 

В соответствии со статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 (персональные данные исключены), наследства по закону открывшегося после смерти ФИО12 умершей хх xxxxx 1989 года.

Признать за ФИО1 (персональные данные исключены) право собственности на одноэтажный жилой дом, хххх года постройки, общей площадью хх.х кв.м., инвентарный номер хххх, кадастровый номер хх:хх:ххххххх:хх, расположенный по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через районный суд в течение одного месяца, со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У.Котдусов