Дело № 2-199/2020 года 

24RS0029-01-2020-000111-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года пгт.Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием помощника прокурора Павлюченко М.С.,

истца ФИО1, 

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в квартире была зарегистрирована ответчица. По данному адресу ответчик не проживала, была только зарегистрирована, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Имущество ответчика в квартире отсутствует, её местонахождение ей не известно. Истец считает, что факт регистрации ответчицы в квартире, сам по себе не может свидетельствовать о наличии у неё права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Отсутствие у ответчицы права собственности на квартиру, а также факт не проживания в спорной квартире являются основанием для признания её не приобретшей право пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчицы, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчица числится зарегистрированной, истец вынуждена оплачивать за неё коммунальные и иные платежи.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нём основаниям. Выразила согласие на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явился, о дне слушании извещен своевременно, надлежащим образом. В связи, с чем дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.

На основании изложенного, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Павлюченко М.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ. состоит в том числе ответчик ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением истца и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений с истцом не имеет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу доме нарушает права последней на владение, пользование и распоряжение квартирой в соответствии с её назначением и пределами её использования. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Козульский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья: О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено: 02.11.2020