Дело №2-292/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Щербаковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дома составляет 55,8 кв.м., жилая 40,3 кв.м.

Как наследник, он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом в связи с отсутствием документов соответствующих требованиям законодательства, бесспорно подтверждающих право его матери на жилой дом.

Согласно данным технической инвентаризации, вышеуказанный жилой дом был построен в 1967 году. На тот момент единственным правоустанавливающим документом на дом в селе была похозяйственная книга, в соответствии с которой велся учет жилых домов как уже имеющихся, так и вновь построенных.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО1 года на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2500 кв.м., предоставленном в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время он является собственником данного земельного участка.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,8 кв. м., в том числе жилой 40,3 кв.м.

Просит признать за ним, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,8 кв. м., в том числе жилой 40,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, а также его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Планского сельсовета Не- веркинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело к имуществу ФИО1, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (копия в гражданском деле л.д.7). В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1

Согласно представленных суду доказательств и материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, истец ФИО3 является наследником по закону, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО1 Другой наследник после смерти ФИО1 – ФИО2 в установленный законом срок отказался от принятия наследства в пользу истца ФИО3, о чем свидетельствует соответствующее заявление поданное нотариусу (л.д.3 наследственное дело). 

Согласно, имеющемуся в материалах дела, сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не выдавалось, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на данный жилой дом. Кроме того, указывает, что данный жилой дом не поставлен на кадастровый учет.

Свое исковое требование о включении жилого дома в состав наследственного имущества истец обосновывает тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, жилой дом, который он просит включить в состав наследственного имущества, по данным похозяйственной книги значился принадлежащим наследодателю. Кроме того, ему принадлежал на праве собственности и земельный участок под жилым домом.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ФИО3 просит включить в состав наследственного имущества и признать за ним право собственности, не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой администрации Планского сельсовета 

<

адрес> (л.д. 18). В Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, о чем свидетельствует сообщение управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (гражданское дело л.д.16). Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности, а в настоящее время принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности в порядке наследования, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-11). 

Техническая документация на недвижимое имущество свидетельствует о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который истец просит включить в состав наследственного имущества, состоит из строения, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м. (л.д.12-15).

Согласно выписки из похозяйственной книги № по лицевому счету №, жилой дом значился принадлежащим на праве собственности гражданину ФИО1. 

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно Приказа Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года №87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе 1 и 2 устанавливал, что - п.1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п.2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. 

Согласно письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года №15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что (п.14) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой 40,3. 

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В связи с изложенным жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В суд не представлено доказательств составления ФИО1 завещательного распоряжения на случай смерти. В связи с чем, наследование после смерти ФИО1 осуществляется по закону.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Как следует из положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО3 является сыном наследодателя и наследником первой очереди.

Требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м. подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд приходит исходя из установленных и изложенных выше обстоятельств, а также принимая во внимание, что ФИО3 является сыном наследодателя, единственным наследником, принявшим наследство.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,, общей площадью 55,8 кв. м., в том числе жилой 40,3 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный Пензенской области суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Королева