К делу №2-1030/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д., 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что он является наследником по завещанию по отношению к наследодателю ..........., умершей (__)____ года. При жизни ......... ей на праве собственности принадлежало имущество: земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей долевой собственности: 500/388224, с кадастровым номером ... по адресу: ... Вышеуказанный земельный участок находится в аренде у АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева. 31 марта 2016 года ............. была выдана доверенность на имя .............. удостоверена нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО2 от 31 марта 2016 года, зарегистрирована в реестре за №2Д-587. По этой доверенности ........... присутствовали на собрании участников долевой собственности земельного участка, на котором был утвержден проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., от 12 июля 2016 года. А также было утверждены условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения ... общей площадью 1331,9599 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район в границах Новобейсугского сельского поселения, образуемого в соответствии с утвержденным проектом межевания - с АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева. В связи с межеванием земельных участков 28 февраля 2017 года был присвоен кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., и государственная регистрация произведена 17.03.2017 года, № государственной регистрации: ... филиалом ФГБУ «ФКП Реестра» по Краснодарскому краю. До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на ФИО3. 19 апреля 2017 года истец обратился в нотариальную контору, к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 50000/13319599 долю в праве на земельный участок площадью 13319599+/-31934 кв.м., предоставленный в общую долевую собственность, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Но выдать данное свидетельство нет возможности в связи с тем, что дата государственной регистрации превышает дату смерти наследодателя. Просит суд признать за ним право собственности на 50000/13319599 долю в праве на земельный участок площадью 13319599+/-31934 кв.м., предоставленный в общую долевую собственность, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. 

Истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, составу суда доверяет, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель истца – АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева – Ломакин С.В. в судебное заседание не явилСЯ, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, составу суда доверяет, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус Выселковского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, составу суда доверяет.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, требуется предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

П. 3 ст. 3 Федерального закона РФ №137-Ф3 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в установленных земельным законодательством случаях не ограничивает сроком оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Из свидетельства о смерти серии ... от 04 августа 2016 года следует, что ............ умерла (__)____ года в ст. ... 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от 08 мая 2007 года, .......... принадлежал земельный участок, площадью 3882,24 га по адресу: ... 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 марта 2017 года следует, что правообладателем земельного участка 13319599+/-31934 кв.м., предоставленный в общую долевую собственность, кадастровый номер ... расположенный по адресу: ..., являлась ..........

Согласно завещания ... от 22 июня 2009 года, ......... умершая (__)____ года завещала внуку ФИО1 земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 5 га, находящийся в .... 

Совокупность изложенных обстоятельств, а также отсутствие спора о праве на спорное недвижимое имущество со стороны третьих лиц дает суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на 50000/13319599 долю в праве на земельный участок площадью 13319599+/-31934 кв.м., предоставленный в общую долевую собственность, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. 

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.