Дело № 2-744/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Город Вязьма Смоленской области 28 мая 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Жаворонковой В.А., 

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец в обоснование исковых требований указал, что жилой дом № ... по ... области принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности. Истцу – 1/2 доля, ответчикам по 1/4 доле.

В 2017 году истец обратился в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации права на принадлежащую ему долю дома, право на которую возникло на основании договора купли-продажи от 17.12.1998, удостоверенного нотариусом Вяземской государственной нотариальной конторы Смоленской области ФИО4 Росреестра по Смоленской области от 07.09.2017, регистрация права была приостановлена из-за противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных истцом документах и сведениями, содержащимися в ЕГРН. 

Согласно представленного на регистрацию истцом договора купли-продажи от 17.12.1998 приобретено право собственности на 1/2 долю нежилого дома общей площадью 62,8 кв.м., а истец хочет зарегистрировать право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 197,8 кв.м.

Наличие указанных противоречий нарушают права истца в пользовании, владении, и распоряжении принадлежащей ему долей дома.

В договоре купли-продажи нотариус ошибочно указал площадь доли дома, приобретаемую истцом, как площадь всего дома.

Фактически на день заключения договора купли-продажи от 17.12.1998, так и по настоящее время, общая площадь жилого дома № ... по ..., не изменялась и составляет 197,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2018 общая площадь индивидуального жилого дома № ... по ... составляет 197,8 кв.м., его правообладателями являются: ФИО3 – доля в праве 1/4, дата регистрации 26.02.2015; ФИО2 – доля в праве 1/4, дата регистрации 04.09.2017. В графе особые отметки содержится запись: «

<

данные изъяты>».

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 197,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержала, просили об их удовлетворении. Пояснила, что истец ее муж. Они с мужем зарегистрированы в указанном доме по адресу: ....

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о признании исковых требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска понятны.

Суд, выслушав участников процесса, принимает признание иска ответчиками как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 197,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья В.А. Жаворонкова 

29.06.2018 вступает в силу