Дело № 2-353/2024 года

УИД: 69 RS 0023-01-2024-000454-92 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе: 

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Спириной Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

12 июля 2024 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» 29.05.2024 обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2020 года по 24 января 2024 года в размере 67 163 (шестьдесят семь тысяч сто шестьдесят три) рубля 08 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 20221 по 11 июля 2023 года в размере 13 523 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 45 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» на основании Постановления Осташковского городского округа №772 от 29.04.2019 является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению г.Осташкова Тверской области. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За потребленные жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2020 года по 24 января 2024 года имеется задолженность в размере 67 163,08 рублей. Собственнику жилого помещения ежемесячно направляются платежные документы на оплату коммунальных услуг, которую последний добровольно не оплатил. Истцу стало известно о смерти собственника ФИО1, однако информацию о круге лиц, принявших наследство, самостоятельно получить не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 21 июня 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 (л.д.126-128).

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о разбирательстве дела уведомлен, судебное извещение, направленное по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, возвращено в суд с отметкой отделения постовой связи «истек срок хранения». Неявку адресата в отделение почтовой связи за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от его получения и признает его извещенным о рассмотрении дела на основании ст.117 ГПК РФ и ст.165.1 Гражданского кодекса РФ. 

В телефонограмме ФИО2 сообщил, что явиться в суд не может, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований; проживает в г.Москва, почтовую корреспонденцию просил направлять по адресу регистрации (л.д.133).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30Постановления Пленума N 22 отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных: услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 01 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Как следует из материалов дела ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является производство, передача и распределение тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения в том числе и абонентам и населению города Осташкова (л.д.22-24, 25-28, 29-30, 41).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 11.04.2001 года с 8 мая 2021 года являлась ФИО1 (л.д.179).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Её наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, который в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства (л.д.65).

Согласно статье 418 ГКРФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Обстоятельства, связанные с установлением у умершего заемщика наследственного имущества и наследников, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> присоединен к центральным сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Из приведенных правовых норм следует, что в состав наследства после смерти ФИО1 вошли: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 1 014 634,83 руб.), жилое помещение расположенное в аварийном доме по адресу: 

<

адрес>, денежные средства с причитающимися процентами, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, на которые нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.91-93).

Из расчета, предоставленного ООО «Газпром теплоэнерго Тверь», следует, что по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у ФИО1 за период с октября 2020 года, и у её правопреемника ФИО2 с 19 июля 2023 года, то есть за общий исковой период с октября 2020 по 24 января 2024 года образовалась задолженность в размере 67 163 рубля 08 копеек.

Ответчик ФИО2 факт предоставления истцом в исковой период коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не оспаривает, также не оспаривает расчет задолженности, образовавшейся в исковой период.

Обязательства, возникшие из договора предоставления коммунальных услуг, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства. В связи со смертью собственника его обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не прекращается и переходит к наследникам.

Задолженность ответчика, принявшего наследство после смерти матери ФИО3 за период с октября 2020 года по 24 января 2024 года в размере 67 163, 08 рублей, подлежит взысканию с ФИО2 на основании ст.153 Жилищного кодекса РФ, ст.1112, 1175 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению, так как допустимых доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчик ФИО2 не представил, её размер за названный период не оспаривает.

Разрешая требования истца о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Суд, принимая во внимание обстоятельства рассматриваемого спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, суд считает взыскиваемую с ответчика неустойку за период с 11 февраля 2021 по 11 июля 2023 года в размере 13 523, 45 рублей соразмерной нарушенному обязательству. Ответчик доказательств, свидетельствующих о её несоразмерности, суду не представил.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Поскольку исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» удовлетворены с ответчика ФИО2 в размере 2 621 рубль.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 

<

...>, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2020 года по 24 января 2024 года в размере 67 163 (шестьдесят семь тысяч сто шестьдесят три) рубля 08 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2021 по 11 июля 2023 года в размере 13 523 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 45 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 621, 00 рубль, а всего 83 307 (восемьдесят три тысячи триста семь) рублей 53 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 19 июля 2024 года.

Судья: Н.А. Кокарева