ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Страховой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2328/2023 (71RS0023-01-2023-002789-05) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что в отношении данного земельного участка имеется свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Головеньковской сельской администрацией Щекинского района на основании решения главы администрации г. Щекино от ДД.ММ.ГГГГ №. Но при оформлении этого документа его, истца, имя указано ошибочно как «ФИО2.». Это мешает зарегистрировать право на данный участок надлежащим образом.

С 1992 года и по настоящее время он использует указанный земельный участок по назначению. На его имя оформлена членская книжка. В ней отражены сведения об оплате членских взносов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Янополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - СНТ «Лучезарный» в судебное заседание не явился, третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Положениями пункта 1 статьи 28 данного Федерального закона было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных Федеральным законом, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Акт на пользование землей площадью 

<

данные изъяты> га для организации коллективного сада «Лучезарный» был выдан исполнительным комитетом Щекинского районного Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ п/о «Азот». Акт снабжен схемой землепользования.

На основании решения главы администрации г. Щекино от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ему (при написании с опиской его фамилии как «Краснов» и имени как «Краснов») на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,12 га, в садоводческом товариществе «Лучезарный».

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Лучезарный» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 

<

данные изъяты> года имеет в своем фактическом постоянном пользовании земельный участок № в СНТ «Лучезарный» площадью 6 соток, по адресу: 

<

адрес>

В Списке членов садоводческого товарищества «Лучезарный», составленном на период 2022 года и удостоверенном печатью НТ «Лучезарный», ФИО1 состоит как владелец земельного участка №.

Членская книжка садовода ФИО1 в отношении участка («дачи») № СТ «Лучезарный» содержит сведения об уплате членских взносов. 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-202373744 содержит сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель 

<

данные изъяты>.

Доказательства того, что спорный земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, в материалах дела отсутствуют.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, право собственности истца на спорный земельный участок возникло в момент принятия его в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка.

Требование ФИО1 об установлении факта принадлежности ему правоудостоверяющего документа – вышеуказанного свидетельства, самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу, как это следует их содержания его искового заявления, с целью удовлетворения иска о признании права собственности на земельный участок. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, постановить только о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: