Дело № 2-2379/2025

86RS0005-01-2025-003843-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО2 являются нанимателем и пользователем коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг. 

С момента открытия лицевого счета оплата коммунальные услуги производится не регулярно, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 121 842,76 рублей.

Поскольку оплата за коммунальные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по пени в размере 40 941,64 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги, задолженность по пени, судебные расходы. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что соглашением с наймодателем от ДД.ММ.ГГГГ расторг договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на новое место жительства. В этот же день он с администрацией г.п. Белый Яр заключил договор социального найма жилого помещения 

<

адрес>. В этот же день он принял указанное жилое помещение по акту приема–передачи. Таким образом, коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он не пользовался. В связи с расторжением договора он снялся с регистрационного учета и зарегистрирован по новому адресу. Члены семьи нанимателя (отец и мать) вместе с ним в указанный срок переехали на новое место жительства. На основании вышеизложенного, ответчик просил в иске отказать в полном объеме.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем и пользователем коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг. 

ДД.ММ.ГГГГ соглашением с наймодателем, наниматель ФИО2 расторг договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на новое место жительства. В этот же день на себя и членов своей семьи (мать т и отец) ответчик заключил с администрацией г.п. Белый Яр договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В этот же день он принял указанное жилое помещение по акту приема–передачи. Таким образом, коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он и члены его семьи не пользовались. В связи с расторжением договора ответчик и члены его семьи снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по новому адресу. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента его заключения.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается, (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ)

Из указанных норм следует, что оплату коммунальных услуг обязан нести наниматель жилого помещения в период действия договора, при условии фактического пользования данными услугами.

В данном случае, ответчик ФИО2 и члены его семьи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес>, не пользовались. В указанный период ФИО2 нанимателем данного жилого помещения не являлся.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по спорному адресу.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

В данном случае, учитывая отказ в удовлетворении исковых требований, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья А.Л. Алешков