Дело № 2-377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А. 

при секретаре судебного заседания Диулиной С.А. 

с участием ФИО1 – представителя истца, прокурора Латыповой И.С. 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просила выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и взыскать в свою пользу судебные расходы в размере 5300 руб.

В обосновании иска указано на следующие обстоятельства.

Истец является собственником указанного жилого помещения, ответчика ФИО3 зарегистрирован и фактически проживает в квартире. С ФИО3 истец перестала проживать совместно и вести общее хозяйство с июля 2017 года. 

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО7 показала, что истца и ответчика знает, постоянно видит ответчика в состоянии алкогольного опьянения.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО8 показала, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, истца и ответчика знает четыре года, ранее в спорном жилом помещении истец и ответчик проживали совместно. С прошлого года дочь истца забрала ее проживать к себе, поскольку у истца болезнь 

<

данные изъяты>. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, выехать из квартиры отказался.

Согласно заключению прокурора иск подлежит удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес> (л.д. 9).

Как указывает истец и не опроверг ответчик, в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который членом семьи истца не является, до июля 2017 года проживала с ним одной семьей без регистрации брака. ФИО3 плату за пользование квартирой истцу не производит, т.е. проживает в квартире на условиях безвозмездного пользования без определения срока.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

11.10.2017 истец направила в адрес ответчика требование о добровольном выселении из спорной квартиры в срок до 17.10.2017 (л.д. 7, 8), однако требование оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Согласно статьям 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования квартирой истца, суду не представлено.

Истребование жилого помещения заключается в выселении из помещения незаконных пользователей, что влечет удовлетворение требования иска.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию подтвержденные письменными доказательствами расходы, понесенные на оплату юридических услуг в сумме 5000 руб. (л.д. 13) и государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 5, 6).

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Признать ФИО3 утратившим право пользование квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из квартиры № дома № по 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 судебные расходы в размере 5300 (пять тысяч триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательном виде. 

Решение принято судом в окончательном виде 21.03.2018 года.

Судья: (подпись) Ю.А. Синеок 

Подлинник решения в гражданском деле № 2-377/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.