Дело №2-419/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года г.Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монге-Далай Ч.Ч., при секретаре Базыр А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца ФИО4 и представителя ответчика – адвоката Кужугета А.Ю.,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчику с иском об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки ею данной квартиры в ней была зарегистрирована ответчица ФИО5 с 28.10.1992 г.. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является бывшей собственницей данной квартиры и продала ее гражданам ФИО в 2014 г.. Фактически на сегодняшний день ответчик в квартире не проживает, в квартире нет ее вещей, претензий не предъявляет. Просит устранить нарушение ее права как собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец иск поддержал полностью по указанным основаниям, просила удовлетворить.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчик по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Кужугет А.Ю. в качестве представителя, который оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещен, не просил об отложении дела, поэтому в отношении него дело рассматривается в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителя ответчика и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела у ФИО1 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Договор и право собственности зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ под №.

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

В п.6 договора указано, что в момент заключения договора в квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Универсал», сохраняющие право проживания в указанной квартире после совершения сделки.

Согласно копии поквартирной карточки №94 от 21 октября 2019 года следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с 28 октября 1992 года ФИО5.

Из истребованной от МП МО МВД России «Улуг-Хемский» адресной справки от 12 ноября 2019 года следует, что ФИО5, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована с 28 октября 1992 года по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. 16,18 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника- истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, формальная регистрация ответчика нарушает права собственника, вынужденного нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, ответчик в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО5 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника ФИО4 путем снятия с регистрационного учета ФИО5, 

<

данные изъяты>, в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд в течение месяца дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2019 года.

Председательствующий Ч.Ч. Монге-Далай