Дело № 2-1692/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» (далее – ответчик) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что является членом садоводческого потребительского кооператива « имеет в пользовании земельный участок Номер обезличенаа, оплачивает членские взносы. Земельно-имущественной палатой Елабужского муниципального района Республики Татарстан заявителю в оформлении права собственности на земельный участок отказано, мотивируя тем, что площадь испрашиваемого земельного участка меньше 0,04 га. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличенаа, площадью 360 кв.метров, находящийся в Садоводческом потребительском кооперативе « » по адресу: ......, расположенный на землях Костенеевского сельского поселения Елабужского муниципального района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен; представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по нотариальной доверенности ......1 от Дата обезличена исковые требования уточнил, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличенаа, массив Номер обезличена, площадью 360 кв. метров, расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, Садоводческий потребительский кооператив «Шинник», кадастровый квартал , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

Представитель ответчика – МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» ФИО3, действующая по доверенности Номер обезличена от Дата обезличена, иск не признала, пояснила, что площадь испрашиваемого истцом земельного участка меньше предельного размера предоставляемого гражданам в собственность.

Представитель Межмуниципального отдела по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, в направленном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 обратился в МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» для утверждения схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, истцу ответчиком отказано, мотивируя тем, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, утратил силу 25.10.2001г.) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства...

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев если, в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно Земельному кодексу РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретённое гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (п.1 ст.21 Кодекса, утратил силу с 01.03.2015г.). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст.25 Кодекса).

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом Садоводческого потребительского кооператива « », что подтверждается справкой указанного садового общества Номер обезличена от Дата обезличена, а также членской книжкой. Согласно данной справки ФИО1 является членом Садоводческого потребительского кооператива « » имеет сад-огород Номер обезличенаа размером 360 кв.м, членские взносы за 2018 год уплачены в полном объеме.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок Номер обезличенаа площадью 360 кв.м. в садоводческом потребительском кооперативе « » расположен в кадастровом квартале Номер обезличена.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся и является владельцем земельного участка Номер обезличенаа, расположенного в массиве Номер обезличена Садоводческого потребительского кооператива « », в пользовании истца находится земельный участок, сформированный в 1986 году, то есть закрепленный до введения в действие Земельного кодекса РФ от Дата обезличена. Следовательно, иск в части признании за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличенаа, массив Номер обезличена, площадью 360 кв.метров, расположенный по адресу: ......», кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличенаа, массив Номер обезличена, площадью 360 кв.метров, расположенный по адресу: ......», кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2019

Судья: