№ 2-115/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

с участием помощника прокурора Советского района города Тамбова Обыденновой А.С., при секретаре Карташовой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что ей принадлежит 8/15 доли в праве собственности на квартиру по адресу город Тамбов . Ее сыну ФИО3 принадлежит 4/15доли, внуку - Е. 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу город Тамбов ее сын - ФИО3 заключил брак с ФИО2 брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен. С весны 2017 года ФИО2 вывезла из квартиры свои вещи и проживает по другому адресу. За все время проживания ФИО2 не принимала участия по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, не вносила оплату за коммунальные услуги. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет истец. Приговором Ленинского районного суда города Тамбова ФИО3 назначено наказание в виде 9 лет лишения свобода. В настоящее время он отбывает наказание , считает, что ее права нарушены, просит прекратить право пользование ФИО2 жилым помещением по адресу город Тамбов и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего Е., возражала против удовлетворения требований, указала, что до заключения брака с ФИО3 сожительствовали, проживали по адресу г.Тамбов . Брак зарегистрировали после того, как ФИО3 был осужден. Ранее у нее была в собственности квартира, которую они решили продать. В настоящее время она замужем и проживает в квартире мужа. Зарегистрирована по месту регистрации бывшего мужа и своего сына - Е. коммунальные услуги не оплачивает, ранее их оплачивал бывший муж. Фактически дом разделен на две части с разными входами, в одной из которых проживает истица, а в другой проживала ее семья. Переехали из спорного дома в начале сентября 2019г., вещи частично остались в доме, поскольку истица препятствовала в их вывозе. Истица сменила замки на входных дверях, ее сын не имеет доступа в квартиру. В спорном жилом помещении остались ее вещи, игрушки и книги сына. Истица всячески препятствует ей и ее сыну в пользовании помещением. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, содержится ФКУ УФСИН России по Тамбовской области, в заявлении указал, что требования истца поддерживает.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области, Отделение УФМС России по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1, 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 8/15 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 4/15 доли, Е. 1/5 доли в праве общей долевой собственности что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .

Согласно домовой книге для регистрации граждан, в указанном жилом доме зарегистрированы сын истца ФИО3, ответчик несовершеннолетний сын Е., 

брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I , выданным Управление ЗАГС администрации г.Тамбова.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое могло возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 была вселена в жилое помещение по адресу г.Тамбов , зарегистрирована и проживала там как член семьи ФИО3

В настоящее время, по указанному адресу не проживает, ввиду расторжения брака с ФИО3, несовершеннолетний Е. являясь собственником 1/5 доли жилого помещения, в квартире не проживает, зарегистрирован.

В судебном заседании свидетели дали аналогичные показания и подтвердили, что ФИО2 в спорном помещении не проживает с августа 2019 года.

ФИО2 и несовершеннолетний Е. были вселены в спорную квартиру ее собственником ФИО3 в качестве членов его семьи. Таким образом, между родителями несовершеннолетнего Е. (матерью ФИО2 и отцом ФИО3) было достигнуто соглашение об определении места его жительства.

При этом, последующее прекращение семейных отношений между ними правового значения не имеет.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63).

Иное означало бы невыполнение родителями - вопреки предписанию статьи 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации - их конституционных обязанностей и приводило бы в нарушение статей 55 (части 2 и 3) и 56 (часть 3) Конституции Российской Федерации к умалению и недопустимому ограничению права детей на жилище, гарантированного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 38 (часть 2).

Согласно разъяснений содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как видно из материалов дела, несовершеннолетний Е. после расторжения брака родителей находится на содержании и воспитании у своей матери ФИО2 Отец несовершеннолетнего отбывает наказание по приговору суда. Иного жилого помещения на праве собственности ФИО2 не имеет, что подтверждается сообщением ФГБУ «ФКП Росреестра» , права пользования иным жилым помещением также не имеет, в связи с чем, выселение ФИО2, учитывая установленные по делу обстоятельства, наличие препятствия в пользовании ФИО2 помещением со стороны истца, не позволит ей осуществлять ежедневную заботу и воспитание несовершеннолетнего ребенка, которые невозможны при раздельном проживании.

Доказательств того, что материальное положение ФИО2 позволяет ей обеспечить себя и несовершеннолетнего ребенка иным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не может служить основанием в данном случае, для прекращения права пользования жилым помещением. Представленная истцом выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии собственности у матери ответчика по адресу Тамбовская область Тамбовский район , не является доказательством того, что ответчик является правообладателем помещения по указанному адресу.

Сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещение обусловлено необходимостью защиты интересов несовершеннолетнего.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая нормы законодательства суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья Н.В.Саранина 

а