Дело № 2-4536/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража № по указанному адресу. Постановлением Главы Администрации пос. Некрасовский Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ. гараж был принят в эксплуатацию. На гараж изготовлен технический паспорт, на земельный участок межевой план. Однако в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить договор аренды земельного участка.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области ФИО2 в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 Постановлением Главы Администрации пос. некрасовский Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. было разрешено строительство кирпичного гаража № размером 6х4 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Истец осуществил строительство гаража на выделенном участке и Постановлением Главы Администрации пос. некрасовский Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. выстроенный ФИО1 гараж был принят в эксплуатацию (л.д.6)

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 24,6 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.25-41).

На земельный участок под гаражом изготовлен межевой план (л.д.11-24).

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию. 

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: