Дело № 2-75/2020 

УИД 22RS0067-01-2019-003039-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.,

при секретаре Максимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период с 01 марта 2015 г. по 30 сентября 2016 г. в размере 36928,05 руб., пени за период с 11 апреля 2015 г. по 19 июля 2019 г. в размере 25635,01 руб., всего – 62563,06 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная, с 20.07.2019 года, начисленную на сумму неисполненного обязательства 36928,05 руб. до фактического исполнения обязательства. 

В обоснование своих требований истец указала, что в рамках дела о банкротстве ООО УК «ЖЭУ № 40 г.Барнаула», в лице конкурсного управляющего ФИО6, 12.11.2018 года по продаже дебиторской задолженности вышеуказанного должника - юридического лица был заключен договор уступки прав требовании задолженности с новым кредитором (победителем торгов) ФИО5, новому кредитору переданы права требования по истребованию задолженности в полном объеме. Протокол об итогах торгов является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. Между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от 15.12.2018 года истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам. В адрес ответчиков своевременно доставлялись извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за полученные услуги внесена либо не в полном размере либо вообще не вносилась, в связи с чем, за спорный период образовалась непогашенная задолженность ответчиков в указанном выше размере. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании настаивал на исковом заявлении по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3, его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном размере, заявили о применении к требования м истца срока исковой давности, кроме того, просили снизить пеню в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просит о применении к требованиям истца последствий пропуска срока сиковой давности 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны, специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 36-38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пп. «а» п. 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Исходя из смысла п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Аналогичные положения о порядке и сроках оплаты коммунальных услуг закреплены в пунктах 63 и 66 вышеприведенных Правил предоставления коммунальных услуг. 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2.

Из выписки из домовой книги на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что в квартире в спорный период времени были зарегистрированы- собственник ФИО2 и его сын ФИО3. 

В связи, с чем ответчики ФИО2 и ФИО3 обязаны нести солидарную ответственность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом в период с 01.02.2015г. по 01.12.2016г. осуществляло ООО «УК «ЖЭУ № 40 города Барнаула», что следует их ответа КЖКХ г.Барнаула от 11.09.2017г.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 24 мая 2017 года ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 40 города Барнаула признано несостоятельным (банкротом).

Согласно договору уступки права требования № 2 от 12.11.2018 года ООО «УК «ЖЭУ № 40 города Барнаула» уступило ФИО5 права требования исполнения обязательств (дебиторской задолженности) с физических лиц за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в т.ч. в отношении ответчиков.

В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону

Между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от 15.12.2018 года истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам.

Мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского района г. Барнаула был вынесен судебный приказ от 29.03.2016 по делу № 2-324/2016 о взыскании с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖЭУ № 40 города Барнаула» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.01.2016 г. в размере 41545,33 руб., где в том числе была взыскана и сумма уступленного ООО «Доверие» ООО «УК «ЖЭУ №40 города Барнаул» долга за тепловую энергию и горячую воду за период с апреля по декабрь 2014г. Данный судебный приказ был отменен 05.07.2019, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО3

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из выписки из финансового лицевого счета 

<

адрес> в г.Барнауле и пояснений допрошенной в судебном заседании в качестве специалиста ООО «Вычислительный центр ЖКХ» ФИО7 следует, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за спорный период, с учетом тех оплат которые были произведены последними в размере 33918руб.31коп., за октябрь 2015г.- 2768руб.18коп., за ноябрь 2015г.- 2870руб.90коп., за декабрь 2015г.-2287руб.09коп., за январь 2016г.-3232руб.91коп., за февраль 2016г.-2981руб.19коп., за март 2016г.-3145руб.03коп., за апрель 2016г.-2929руб.59коп., за май 2016г.-1640руб.60коп., за июнь 2016г.-1249руб.02коп., за июль 2016г.-1046руб.40коп., за август 2016г.-1501руб.62коп., за сентябрь 2016г. -1554руб.59коп., кроме того имеется задолженность, по уступленному ООО «Доверие» ООО «УК «ЖЭУ №40 города Барнаул» долгу за тепловую энергию и горячую воду за период с апреля по декабрь 2014г., который был выставлен к оплате в марте 2015г. в сумме 6711руб.19коп. 

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права(пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права(статья 196, 200 Гражданского кодекса РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу(часть1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев(пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 ненадлежащим образом исполняли обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем имеются основания для взыскания в пользу истца образовавшейся задолженности за период с 01.03.2015г. по 31.01.2016г. в сумме 17870руб.27коп., согласно следующего расчета (2768руб.18коп. -задолженность за октябрь 2015г.+2870руб.90коп.-задолженность за ноябрь 2015г.+2287руб.09коп.-задолженность за декабрь 2015г.+3232руб.91коп.-задолженность за январь 2016г.+ остаток задолженности по уступленному долгу ООО «Доверие» за период с 01.02.2013г. по 31.01.2015г., которая была выставлена к оплате в марте 2015г. в сумме 6711руб.19коп.).

Кроме того, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.07.2016г. по 30.09.2016г. в сумме 4102руб.61коп.( 1046руб.40коп.- задолженность за июль 2016г.,+1501руб.62коп.-задолженнсоть за август 2016г., 1554руб.59коп.-задолженность за сентябрь 2016г.).

При этом доводы стороны ответчиков о том, что по требованию истца о взыскании уступленного ООО «Доверие» остатка задолженности за период с апреля по декабрь 2014г. пропущен срок исковой давности не принимаются судом во внимание, поскольку взыскатель ООО «УК «ЖЭУ №40 города Барнаула» в пределах срока исковой давности 25.03.2016г. обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа по требованиям, в том числе по вышеуказанному периоду, который был выдан 29.03.2016г. и по заявлению ответчика ФИО3 отменен 05.07.2019г., в связи с чем неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до 6 месяцев( до 09.01.2010г.), при том что иск был направлен 20.07.2019г. 

Срок исковой давности подлежит применению к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 30.06.2016г. в сумме 11945руб.43коп. (2981руб.19коп.-задолженность за февраль 2016г., +3145руб.03коп.-задолженность за март 2016г.+2929руб.59коп.-задолженность за апрель 2016г.+1640руб.60коп.-задолженность за май 2016г.+1249руб.02коп.-задолженность за июнь 2016г.)

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи, с чем на взысканную судом сумму задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за периоды 01.03.2015г. по 31.01.2016г., с 01.07.2016г. по 30.09.2016г. в сумме 21972руб.88коп. подлежит начислению пеня в сумме 8456руб.83коп.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая ходатайство ответчиков об уменьшении размера пени, суд приходит к тому, что устанавливая баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и оценкой размера причиненного ущерба, с учетом имущественного положения ответчиков, имеются основания для снижения пени. 

В связи, с чем в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пеня в размере 2000руб.

Как указано в п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 20.07.2019 года, начисленную на сумму неисполненного обязательства 21 972,88 руб. до фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины на основании подп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 459руб.60коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам в сумме 21972руб.88коп., пеню в сумме 2000руб.,

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 пеню начиная с 20.07.2019г., начисленную на сумму долга в размере 21972руб.88коп до фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования городской округ город Барнаул государственную пошлину по 459руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н.Кротова