Дело № 2-288/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года село Богатое Самарской области 

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Купаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по исковому заявлению ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> ФИО8 выдала свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В состав наследственной массы нотариус не включила земельный участок площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 В связи с этим истцы не могут реализовать свои права и законные интересы в качестве наследников. Просят признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования с размером 

<

данные изъяты> доли за каждым из истцов.

Определением суда от 17 ноября 2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО4. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 уточнили исковые требования и просили признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования с размером 

<

данные изъяты> доли за каждым из истцов. ФИО4 написала отказ от принятия наследства после супруга ФИО1 Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ в том числе и на момент выделения спорного земельного участка она и наследодатель ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, следовательно земельный участок является совместной собственностью супругов. Земельный участок был оформлен полностью на супруга, ей принадлежит на праве совместной собственности 

<

данные изъяты> доля спорного земельного участка. Написала отказ от вступления в права наследования после смерти супруга ФИО1 Просит признать за ней право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым № площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, ответчик извещен о месте и времени судебного заседания, предоставил заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 пункт 9 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, согласно свидетельства о заключении брака №.

Согласно информации содержащейся в государственном фонде данных Управления Росреестра по Самарской области на основании Постановления Богатовской сельской администрации Богатовского района Самарской области б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Богатовской сельской администрации» за ФИО1 закреплен фактически используемый по состоянию на 17.11.1994 года по собственникам земельный участок площадью 1111 кв.м., кадастровый №, площадью 1111 кв.м., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № площадь - 1111 кв.м., правообладатель ФИО1, расположен по адресу 

<

адрес>. 

Согласно архивной справки № 348 от 07.09.2016 свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном отделе муниципального района Богатовский Самарской области отсутствует.

Согласно Уведомления № в кадастровом деле отсутствуют документы устанавливающие (подтверждающие) права на объект недвижимого имущества, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, при этом доли супругов в силу ст. 39 СК РФ признаются равными.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у ФИО1 на спорный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его отнесения к личной собственности ФИО1 порядке статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО2 имея акт компетентного органа о предоставлении ему земельного участка от 17.11.1994, не требующий государственной регистрации, при жизни владел им на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом изложенного, земельный участок с кадастровым №, площадь - 1111 кв.м., может включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как указано в ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО8 установлено, что в производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками, принявшими наследство по закону являются супруга ФИО4, дочь ФИО2, сын ФИО3. В том числе наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за ФИО3 и ФИО2, ввиду отказа от 

<

данные изъяты> доли супруги наследодателя ФИО4

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 3 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Положение абзаца второго статьи 12 ГК Российской Федерации, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве. В соответствии с правилами ГК РФ государственная регистрация лишь определяет момент возникновения права собственности на недвижимое имущество или перехода права на такое имущество, является доказательством существования зарегистрированного права, но не имеет правоустанавливающего значения, имеет только правоподтверждающее значение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право долевой собственности с долей каждого из собственников 

<

данные изъяты> в праве общей собственности по праву наследования на объект недвижимого имущества - земельный участок кадастровый №, площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право долевой собственности с долей 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок кадастровый №, площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 4 декабря 2017 года.