Дело (УИД) 42RS0033-01-2019-002935-86

№ 2-86/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Барсуковой С.В.,

с участием прокурора города Прокопьевска Макаровой А.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

10 января 2020 года

гражданское дело по иску Тузовской ФИО12 к Хромовой ФИО13 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником указанного жилого дома на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрирована ответчик, которая отказывается сняться с регистрационного учета. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в данном доме ответчик никогда не проживала, земельным участком не пользовалась. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик ФИО3 никогда в доме не проживала, ничем не пользовалась, а она оплачивает за нее коммунальные услуги. Прописана ответчик в доме еще ее (истца) отцом, который умер и наследство, после смерти которого, она приняла.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, находится в местах лишения свободы, в судебном заседании принимала участие посредством видеоконференцсвязи, исковые требования не признала и пояснила, что никто не предлагал ей сняться с регистрационного учета. Подтвердила, что прописана по адресу спорного жилья с 1998 года, 

<

данные изъяты>, но в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет. На средства материнского (семейного) капитала она с детьми приобрела жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С 2016 года отбывает наказание в местах лишения свободы.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> проживают Тузовские, ФИО3 ФИО14 в данном доме никогда не проживала, видела, что ответчик приходила в гости.

Свидетель ФИО8 пояснила, что семью Тузовских знает с 1996 года, ФИО3 в спорном доме никогда не проживала, кто является собственником дома, не знает.

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Макаровой А.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2019, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пункте 11 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства с 1998 года ФИО9, являющимся отцом истца ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Умерший ФИО9 приходился дядей ответчику ФИО3

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за истцом Тузовской ФИО15 признано право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, за оформлением наследства после смерти ФИО9 никто не обращался, а ФИО1 была признана фактически принявшей наследство в виде жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, собственником спорного жилого дома в настоящее время является истец Тузовская ФИО16 на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснила ФИО1 и не оспорила ответчик ФИО3, последняя в ее дом не вселялась и никогда в нем не проживала, была только зарегистрирована.

Ответчик зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, с согласия его бывшего собственника (ФИО9), однако в данный дом ответчик не вселялась, никогда не проживала и в настоящее время не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника применительно к ст. 31 Жилищного кодекса РФ не является. Принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 во владение или пользование ответчику ФИО3 не предоставляла, как и прежний собственник, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретала. Иными словами, регистрация ФИО3 носила и носит формальный характер. В дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> она не вселялась, вещей своих не завозила, никогда в спорном доме не проживала. 

Данное обстоятельство подтверждается показаниями истца ФИО1 и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые также в судебном заседании подтвердили, что ответчик в доме истца никогда не проживала.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из домовой книги (л.д. 24), и не оспаривается сторонами.

Тот факт, что ответчик зарегистрирована в доме истца, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Судом также было установлено, что ответчик ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 33-34), и поскольку ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, его собственником не являлась и не является, как и не является членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК РФ, совместного хозяйства с истцом не ведет, лишь зарегистрирована в нем по месту жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд удовлетворяет заявленные требования и признает ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признание ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тузовской ФИО17 к Хромовой ФИО18 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2020 года.

Судья Л.Г. Тихонова